大阪大学租房找私人住房应该做些什么?

作者:异乡好居时间:2019-07-31来源:异乡好居

大多数日本大学提供给留学生的宿舍数量很少,只有小部分留学生能够申请到学生宿舍,其余的人就只能租住私人住房了,但在整个过程中还有一些注意事项需要大家留心。


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想租房不能直接联系房主,因为房主通常会指定一家房屋中介或财产管理公司负责处理诸如寻找房客、协商、签署租赁合同及管理房屋等事项。

 

 

如果打算寻找私人住房,一定要留出充足的时间,因为这一般需要少则2周、多则2个月的时间。具体找房、租房程序如下。

 

1、搜集有关居住地的信息及租金范围

 

从网络、书店出售的房地产杂志、公共场所(如火车站等处)摆放的免费报纸上都可以找到这类信息。但从这些渠道得到的信息比较有限,人们一般还是选择寻求房屋中介的帮助。通常在大学校园及火车站附近都有房屋中介,抽时间去跟房屋代理聊一聊,可以获得最直接的信息。但杂志、网络或大多数房屋中介提供的服务都是日文的,因此日文一定要过关。

 

2、确定租房条件

 

租房前需要事先确定:房租预算;租住区域、乘车时间、火车线路;住房距最近火车站的距离(步行或骑自行车需几分钟);房屋类型;优先条件(如房间面积、楼层、朝向、储藏室面积、网络是否为光纤电缆等);是否允许代理机构作为担保人,即房客付钱给代理机构请求其提供担保服务;附近有无超市等。

 

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