早稻田大学租房找中介确认哪些问题?

作者:异乡好居时间:2019-07-30来源:异乡好居
早稻田大学,一所久负盛名的高端学府,世界影响力极为广泛,吸引着无数国际学子纷纷到此求学。那么,在此之前,我们就来说说早稻田大学租房的基本情况。

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向当地的房地产公司会就当地的实际情况详细、明确地介绍,如有不明之处,请不要有顾虑,直接明了地提出。清楚、准确地说明自己的所期望的条件。认真查阅有关资料和图示等,亲自进行确认。请其引路亲往现场了解住房的情况和环境等。向附近的居民了解购物方便与否、管理如何等生活上的舒适程度等。如有不明或不满意之处,请向房地产公司询问清楚。
租房子之前需要对房租和管理费、住宿面积及房间数、屋内设备、交通条件有所了解:
房租和管理费:在日本,房租大多数都是以“月”为单位,而且,一般来说,日本的房租里面是不含水费、电费、煤气费、网费之类的费用的。除了房租以外,租客在租房子的时候还会涉及到“管理费”、“共益费”,还要加上公共区域的公用灯所需的费用已经清扫费等管理运营费用。
住宿面积及房间数:住宅面积是指房间内的总使用面积,包括:卧室、厨房、卫生间、浴室等,房间的面积则以“叠”数或者“平方米”来表示(1叠大概相当于1.55平方米)。房间数一般会以“1DK”、“2DK”这种形式表示(数字表示的是卧室的数量,DK表示的是餐厅和厨房)。
屋内设备:一般来说,日本的出租房里面不配备家具和家电(但是,空调是每间房子基本上都会配备的),屋内会配备卫生间、浴室、厨房、水和电都是完备的。所以小伙伴们如果需要电视、冰箱等家具,需要自己购买。
交通条件:小伙伴们在租房子的时候一定要观察一下房子周边的交通是否便利,在日本,交通情况一般会以“从SS站步行S分钟”或者“从SS站乘公共汽车、在△△站下车步行S分钟”这种形式表示。而且,一般来说,交通是否便利也决定了房租的高低,市中心的房子租金一般会高于其他地区、车站附近的地区房子价格也会高于交通情况稍差的区域。另外,住宅楼的设备也会影响房租高低。

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