近几年，由于租赁市场的火爆，租房中介也是相当活跃，其中也会夹杂了一些不良中介。一不小心，你可能就会遇到这样的状况：

为了避免出现以上情况，在租房时，区分中介的属性变得尤为重要，如何区分，小居（异乡好居）来为你解答~

 不良中介有那些特点？

• 没有证件。首先不良中介或者人们常说的“黑中介”都没有关于房产、租赁的证件，例如工商营业执照和税务登记、房屋经纪备案证书、经纪人员资格证书。

• 没有注册信息。网上搜索中介的相关信息或者查看企业的公示系统的注册信息，如果没有官网和注册信息，多半是“黑中介”。

• 虚假信息。不良中介先在网上故意报低租金，诱骗租客，等看房的时候就说房子已经租出去了，再带租客去看贵的房子，或者房东已经将房子租出去了，中介依旧挂在网上租赁。

• 非正规合同。黑中介一般都不使用正规的租房合同，而是自己拟定合同条款，有的直接是霸王条款，有些则玩“文字游戏”。

 如何避免不良中介

1、认真审核资质。正规的中介都能提供工商营业执照和税务登记、房屋经纪备案证书、经纪人员资格证书。没有证书的，建议不要租。

2、不贪便宜。租房子之前先要去看看周边房源价格，如果差距太大，房子肯定有问题，建议不租。

3、不急着交钱。不要急着与中介签合同，多看看几套房源，挑出最心仪的再签合同，毕竟一旦把钱交了之后就很难拿回来。当然，如果你找的都是正规中介，就不存在坑你的问题。

遇到不良中介，怎么办？

1、签合同前。

如果认定是不良中介的话，可以找借口离开，如果中介还会打电话邀请你看房，你可以拒接，不予回复。如果有十分有利的证据证明其为黑中介，可以举报。

2、签合同后。

若是签了合同才意识到是不良中介，首先考虑的是，保护好自己的人身和财产安全。如果能协商解约，立马解约才是较好的处理办法。如果不能解约，要联系律师，进行诉讼。

以上是小居（异乡好居）带来的分享，希望可以帮助到您~

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