英国大学宿舍可以退吗?
如果你签了合同一般情况是不可以退的,但是如果你住的很不开心,或者室友太吵啊,外国人他们排外啊之类的,这些原因的话,学校可能会给退的。
1、学生一般在预定宿舍以后,到了那里就要住进自己被分配的房间里面(随机分配的)。有些学生对自己被分配的房间不是很满意,提出要换,一般来说,如果宿舍已满是不能换的。除非有人愿意跟你对换房间,或者对换住宿区。中国学生由于过惯了家中小皇帝、小公主的生活,相对于国外的学生来讲会要求会比较多,这个也是让英国老师比较头疼的地方。有些时候出去生活不可能事事顺心,我希望学生自己要努力的去适应环境而不是让环境去顺从你。
英国租房怎么退押金?
英国租房通常收取100-500磅不等的押金,一般多为250磅左右,这项费用会在正式支付房屋租金前收取。
一些公寓方会有押金保存期,在正式交付房租前,由于某些原因无法入住的,公寓可以退还押金,但这要看具体的公寓要求,所以同学要看清合同上的条款细节。
今天,我们具体介绍一下,当租约结束时,如何顺利拿回押金。首先,我们需要了解下面这个概念:
租客押金保护
英国有法律规定,房东收取的押金须在规定期限内放置在“租客押金保护”项目(TenancyDepositProtection Scheme)中,由英国政府担保,第三方监管,主要目的就是保障租客权益。当租约合同到期时,合同双方协商一致提交申请,押金监管机构才会将押金退还给你。
退房时请做好下面这几项,否则当心押金被扣哦:
1、打扫卫生
不要小看打扫卫生的重要性!搬走时如果房间脏乱,房东是有权要求房客缴纳清洁费用的(每个公寓都会有清洁或维修价目表,请自行参照,价格不便宜啊),这部分费用通常就先从你的押金里扣除。退房时需要将房间恢复到入住时的模样,这就要求你带走自己的全部行李、物品,包括房间墙面不能留有海报、粘钩等物品。要打扫干净房间和公共区域,桌面、地板、窗台、厨房、卫生间,都要保持整洁,垃圾也要装袋后扔掉。
2、退还钥匙
房间清空并打扫干净后,就可以来房东前来检查确认,检查完毕后,请锁好房门,并将钥匙或门卡交还给公寓工作人员,如果你办了洗衣卡等,记得退房时也一并交还。
3、更改邮寄地址
不再续订公寓后,一定要记得在退房前改换自己的邮寄地址,方便收取学校信件、银行信件等。
那么,还有其他办法保障租客权益吗?下面这招要牢记:
入住前请检查室内各项设施,暖气片、空调、卫生间淋浴、水龙头、马桶使用是否正常;地板、地毯是否完好无损;如有损坏,请立刻拍照留存,并第一时间通知房东。
最后,合同双方协商一致,押金可以退还,一般情况下,需要自己或房东上网去申请,登录押金保管机构官方网站,选择押金退还,接下来就等待钱款到账啦。通常等待的时间都不短,几个月甚至半年也有可能,同学们记得要及时留意并跟进退款流程哦。
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