英国大学宿舍可以退吗?英国租房怎么退押金?

作者:异乡好居时间:2019-07-18来源:异乡好居

英国大学宿舍可以退吗?

如果你签了合同一般情况是不可以退的,但是如果你住的很不开心,或者室友太吵啊,外国人他们排外啊之类的,这些原因的话,学校可能会给退的。

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1、学生一般在预定宿舍以后,到了那里就要住进自己被分配的房间里面(随机分配的)。有些学生对自己被分配的房间不是很满意,提出要换,一般来说,如果宿舍已满是不能换的。除非有人愿意跟你对换房间,或者对换住宿区。中国学生由于过惯了家中小皇帝、小公主的生活,相对于国外的学生来讲会要求会比较多,这个也是让英国老师比较头疼的地方。有些时候出去生活不可能事事顺心,我希望学生自己要努力的去适应环境而不是让环境去顺从你。
2
、学校宿舍的钥匙要保管好,千万不要妄想说去再配一副。学校钥匙上面的英文字母,在英国法律上规定,任何配锁的地方都无权复制这类钥匙,这样也保证了宿舍的安全。如果钥匙丢失或损坏,一般需要赔偿50磅左右,根据每个学校的要求价格会有不同。去厨房的时候要随身携带钥匙。经常发生学生的门被反锁上,宿舍都有舍监,可以协助开门。但是一般有次数规定,超过以后也是要罚款的。
3
、爱抽烟的男生一定注意不要在宿舍里抽烟,英国在前年开始实行在公共地区(学校,饭店,酒吧甚至夜店)不能抽烟。学校的宿舍一般都是地毯地,一旦烟灰把地毯烧了洞或者导致警报器响,学校是要给严厉处罚的,这一点会在学校的住宿手册找到。
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、英国的警报器每间屋子都有,宿舍经常会搞一些警报演习,目的是让学生有危机意识,有时候会在凌晨,有时候会在半夜。但是基本上学校都会有邮件预先提示你。警报响的时候一定要走到院子里面,不要想说因为是演习就躲着不出来,学校的舍监会每个屋子的去查有没有人,如果你被逮到,是会被罚款的,曾经有例子罚款 25磅,但是也是看没有学校的要求不同而定。
5
、中国人做饭油烟会很大,通常中国人做饭,有些外国人会躲起来,因为外国人习惯在厨房吃饭,油烟呛得实在让他们无法进食。而且多数中国学生做完饭会端到自己的屋子里面一边上网一边吃,但是孰不知人走了,油烟还留在屋子里面,所以建议一定要开窗,也为后面进来吃饭的人创造方便,这个也是体现中国学生素质的地方。
6
、学校宿舍的厨房有专人打扫,垃圾也有专人负责清理,但是建议中国学生做完饭,一定要自己大概整理一下,不要脏得太过分。垃圾要分类,玻璃瓶子易拉罐不要和厨房垃圾在一起,放在指定的位置。
7
、押金的退还一般都在合约满以后,宿舍老师查过房间以后才决定退多少,有些学生损坏了地毯等,一定会从押金里面扣除的。再一次的说明,离开宿舍前也要整理一下自己的房间,如果太脏,学校一定会让你先打扫再离开。
8
、中途有些学生决定出去租房子住,不管是因为什么原因。一定要提前通知学校宿舍办公室,办公室会帮你找人接着租,或者你找的人也要经过他们的审核,绝对不能一声不吭的暗地里把房子转手。住进学校宿舍之前,都要交照片,学校宿舍里面住的人是谁,舍监心里都有数。所以任何进来的陌生人,都会受到盘查。这个也是为了保证其它学生的安全。


英国租房怎么退押金?

英国租房通常收取100-500磅不等的押金,一般多为250磅左右,这项费用会在正式支付房屋租金前收取。

  一些公寓方会有押金保存期,在正式交付房租前,由于某些原因无法入住的,公寓可以退还押金,但这要看具体的公寓要求,所以同学要看清合同上的条款细节。

  今天,我们具体介绍一下,当租约结束时,如何顺利拿回押金。首先,我们需要了解下面这个概念:

  租客押金保护

  英国有法律规定,房东收取的押金须在规定期限内放置在“租客押金保护”项目(TenancyDepositProtection Scheme)中,由英国政府担保,第三方监管,主要目的就是保障租客权益。当租约合同到期时,合同双方协商一致提交申请,押金监管机构才会将押金退还给你。

  退房时请做好下面这几项,否则当心押金被扣哦:

  1、打扫卫生

  不要小看打扫卫生的重要性!搬走时如果房间脏乱,房东是有权要求房客缴纳清洁费用的(每个公寓都会有清洁或维修价目表,请自行参照,价格不便宜啊),这部分费用通常就先从你的押金里扣除。退房时需要将房间恢复到入住时的模样,这就要求你带走自己的全部行李、物品,包括房间墙面不能留有海报、粘钩等物品。要打扫干净房间和公共区域,桌面、地板、窗台、厨房、卫生间,都要保持整洁,垃圾也要装袋后扔掉。

  2、退还钥匙

  房间清空并打扫干净后,就可以来房东前来检查确认,检查完毕后,请锁好房门,并将钥匙或门卡交还给公寓工作人员,如果你办了洗衣卡等,记得退房时也一并交还。

  3、更改邮寄地址

  不再续订公寓后,一定要记得在退房前改换自己的邮寄地址,方便收取学校信件、银行信件等。

  那么,还有其他办法保障租客权益吗?下面这招要牢记:

  入住前请检查室内各项设施,暖气片、空调、卫生间淋浴、水龙头、马桶使用是否正常;地板、地毯是否完好无损;如有损坏,请立刻拍照留存,并第一时间通知房东。

  最后,合同双方协商一致,押金可以退还,一般情况下,需要自己或房东上网去申请,登录押金保管机构官方网站,选择押金退还,接下来就等待钱款到账啦。通常等待的时间都不短,几个月甚至半年也有可能,同学们记得要及时留意并跟进退款流程哦。

 

 

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