在霍巴特租房,没有什么特别重要的关系。住Sandy Bay距学校近,但是往往就把自己的生活圈子困住了,两点一线会成为常态。而住CBD,停车不便宜,但是购物娱乐相对丰富一些。打工往往也会比较方便。不行距离超市饭店商场都可以抵达。此外就是上山下山的问题,而霍巴特60%~70%的房子都建在上坡上,运气不好出入家门都要爬个超陡的坡。
首先,要知道怎样寻找房子。一般来说,寻找房子有这样几种途径:
1 .通过熟人打听,如老乡、亲戚、同事、朋友,这样省时省力,也比较可靠。
2. 通过看租房广告来寻找,因为有些房主会通过张贴广告来出租自己的房子。
3. 到城镇住房小区的居委会去寻找,他们对自己管理的小区内有没有房子出租比较了解,有些房主也会委托居委会寻找租房的人。
在找到房子之后,要考察一下这个房子是否适合自己的需要:
首先,要知道出租人是否是这房子的真正主人,可以要求他出示房屋产权证。在城镇里,每一套房屋都有一个“房屋产权”证明房屋属于谁所有。
其次,看房屋是否是违章搭建的,如占用公共路面的房屋等,如果租住了这些房屋,如果遇到检查,可能就会马上被拆除,到时候不得不重新寻找住处。
再者,看房屋是否安全,包括看房屋的结构是否安全、是否过于低矮、是否有通风窗子等,保证居住的安全。
看好了房子,就要和房主谈价钱,不要依赖于单纯的口头约定,而要签订书面的房屋租赁合同,“口说无凭,立字为据”。这样,如果发生什么纠纷,可以凭借合同寻求有关部门的保护和调解。
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