由于非正规房产市场监管不足，在悉尼的留学生遭到经济剥削。（《澳洲金融评论报》图片）

一份新报告发现，在澳留学生正遭受黑心房东的压榨，这些房东肆意飙涨房租，骚扰租户并使他们面临过度拥挤和不安全的居住条件。

新南威尔士大学（University of NSW）人权诊所（Human Rights Clinic）的报告显示，悉尼房东正在利用留学生对澳洲租客权利的不了解，以及留学生往往不受新州法律保护的空子。

住宿条件有限意味着许多留学生转向合租，但这些房屋管理不善。在某些情况下，学生需要在未经实地看房的情况下就预先向房东支付款项，当他们到达悉尼以后，却发现房屋要比广告宣传的要糟糕得多。在其他情况下，黑心房东会要求学生提前支付比法律允许的更多的押金或租金，或突然上调租金，或收取高昂的水电费用。

这份名为《还是家里好》（No Place Like Home）的报告发现，留学生往往没有收到他们的押金收据，也没有签订书面的租赁协议——这意味着如果他们面临突然驱逐或他们的住房情况变得无法忍受，他们在收回押金方面会遇到障碍。

它发现，诸如文化差异，缺乏支持网络和对住房条件了解有限等障碍使黑心房东能够让脆弱的留学生接受不安全的居住条件。

去年全澳共有548,000名留学生，是2013年的两倍，光是悉尼市政府辖区内就有3.5万名留学生。

新南威尔士大学人权诊所主任法本布鲁姆（Bassina Farbenblum）说：“我们看到留学生在合租房以及悉尼租赁市场其他一些不受监管的黑暗角落也受到剥削，但许多留学生不敢声张，也无法获得救济。”

该报告建议通过向留学生提供有关其租房权利和改善租赁服务的更多信息来解决问题。

它还建议更加严厉地对房东问责，以及新州政府为留学生提供旅行优惠，以便他们能够负担得起更好的住宿。

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