提到留学生活，自然离不开“衣食住行”，其中“住”是需要最先解决的头等大事！尤其是前往澳洲读书的同学们要格外注意，因为当地的各大院校并非如国内大学那样会为大家提供充足的宿舍资源，所以绝大部分留学生都会选择在校外租房，毕竟一个舒适自在的生活环境更有利于未来的学习与生活。

对于赴澳新生党而言，租房是一件既费时又费力的事情。那么，如何才能找到一间性价比高的房子，是很多留学生都十分关注的问题。这里，异乡好居就来分享一些与澳洲租房相关的实用技巧，让大家快速摸清租房“潜规则”!

尽早着手做准备

对于已经收到offer的同学来说，赴澳住宿问题就要开始提上议事日程了。建议大家在出发之前，最好将当地的住处安排妥当。如果想要居住在学校宿舍的话，大家一定要尽早提出申请，由于澳洲院校的宿舍资源紧张，供应不足，不能满足所有留学生的住宿需求，所以申请越早，成功的几率自然就越大。还需要注意的是，即使是申请到了宿舍，但有些学校也是不能提供长期租住的，一般来说住满一年或半年便需要自己重新找房。另外，打算在校外租房的同学，也要提前着手找房，澳洲房源本身就供应有限，性价比高的好房源更是少之又少，按照往年的租房经验来看，下手越早，租金就会越实惠，如果一直处于观望期，到之后就会面临着和更多人抢房还有高价的风险。因此，在澳洲留学租房宜早不宜迟。

如果由于一些特殊原因，实在来不及安排住处的情况下，同学们到当地之后，可以先找一家经济划算的旅馆暂住一段时间，或是找一个短期的寄宿家庭。这两种住宿方式对于还没有安顿好住宿的同学来说，应该是较为合适的选择了。而且在租住短期寄宿家庭期间，也可以让大家逐渐适应并融入澳式生活。

明确租房需求，缩小搜索范围

在澳洲租房之前，首先需要同学们有一个清晰的思路，了解自己的住宿需求、可以接受的预算范围、理想的居住区域等，这些问题都要逐项考虑清楚。通过筛选这些因素，可以在一定程度上将房源的选择范围缩小，这样更容易找到合适的房源。待租房功课充分做足之后，再进行实际操作便会事半功倍。

建议大家可以通过澳洲各大租房网站、Google、留学生论坛，或微信群、贴吧、微博、Facebook等一系列的社交媒体做个大致上的了解。比如输入find student rooms +城市，就会发现有很多留学生和你一样，都在寻找租房信息或是合租室友，大家可以随时关注一下。还可以查看学校官网，与本校学生服务处联系，他们一般都会为留学生提供周边租房的信息与中介服务信息。此外，平时大家也可以多留意一下学校的公告栏，上面会不定期更新一些租房或合租信息，说不定会有意外收获呢。对于没有租房经验，或是把握不大的同学来说，也可以直接寻求专业正规的中介机构或网站平台帮忙找房，更省时省力，也更具保障性。

充分利用人脉关系

如果自身具备一定的社交能力，而且人脉关系广泛的话，那么这一优势，很有可能会在租房过程中助你一臂之力。在澳洲留学初期，由于大多数同学都不太了解当地的生活情况，租房时建议大家多询问一些身边的学长学姐，或是当地的同学朋友，参考一下他们的相关经验与建议。如果幸运的话，他们或许会将合适的房源推荐给你，要是恰好赶上毕业季，即将离校的学长学姐也会将他们正在租住的房子续租给你。虽说这样的房子通常性价比不是很高，但途径来源还算可靠，安全系数比较高，可以在考虑范围内。

交通出行一定要便捷

在选择房源时，除了要重点考虑租金价格之外，出行的便捷程度也是不容忽视的。需要大家考虑几点关键因素，比如和学校之间的距离与路上花费的时间；周边是否有公交站或是地铁站，都有哪些车辆经过；距离你打工兼职的地方远不远等等。大多数留学生都不希望居住在人口稀少的地段，也不希望在上下学途中转好几趟车，不仅在生活上有诸多不便，而且也不太安全。尤其是女生，如果住得离学校太远，交通又不方便的话，稍微晚点回家都会比较担心。学长建议大家尽量选择居住在有公共交通工具能够直达学校的社区。毕竟是一个人在异国他乡生活，不要觉得这些琐碎的问题太麻烦就不考虑了，其实这些因素往往会与大家未来的澳洲留学生活有着紧密的联系，所以一定要引以为重。

确认房屋设施，进行对比选择

为了方便日后的租住生活，在租房时，建议大家选择各项物品设施都配备齐全的房子，这样一来可以省去在入住之前购置家具，以及在退房之后处理家具的麻烦。但如果所租的房子没有配备家具，大家也可以到当地的二手市场选购，比如衣橱、床、书桌、餐桌等基本生活设施一应俱全，大家可以根据自己的生活需求来自行安排，比如是否要亲自下厨做饭，大致频率是多少；是否需要使用空调；是否要看电视，是想看中文电视还是澳洲本土的；租金价格是否包含煤水电之类的生活杂费等。大家还可以将自己对房屋设施的基本需求罗列出来，并结合自己的预算，多对比几套房源，从中选择一套自己最满意的房子。

以上就是关于在澳洲租房的实用技巧，希望这些内容可以帮助到大家。最后，也希望同学们都能够顺利租到好房！

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