小居上周为大家分别详细的介绍杭州以及深圳的租房区域和价格,有朋友留言说希望可以盘点下上海,小居是有问必答的性子,所以,特此为大家盘点了上海租房的区域以及价格,文章有些长,希望各位小可爱可以耐心的看完~
长宁区
上海最集中的涉外高标准住宅以及商务办公区,土豪租房必备;
中山公园附近,适宜居住,物资采购方便,去各个地方路途都较为适中。
推荐地点:中山公园商圈(中山公园、娄山关路、延安西路)
最低租金:一室户4000/月 单间2000/月
地铁线路:二、三、四号线
●不差钱还怕挤的可以考虑住四号线沿线,除了四号线,十一号线曹杨路以北、十三号线金沙江路以西也都是不错的居住地点。十一号线北段南翔,菊园新村等地整租一室户月租金最低1600/月,合租单间的租金集中在1500~2500/月。
黄浦区
环境好,生活便利,是交通枢纽核心。黄浦区是市中心,但是有许多老房,租金相对来说不高,具有极高性价比。这里会有许多游客,地铁比较拥挤。如果工作在此处,一定要找离公司近的。
推荐地点:淮海中路商圈(淮海中路、陕西南路、黄陂南路)
最低租金:一室户4400/月 单间3700/月
地铁线路:一、十、十二、十三号线
●这个商圈正好处于多条地铁线的中点上,除了一号线,其他几条线路途经地点也不属于人口特别密集的地区,不会太挤。在这里工作的上班族可以试试沿着这些地铁线租房子。
十二号线大连路至金海路,整租一室户租金1500~5400/月不等,中等及以上装修的合租房房源有2500多套。十三号线整租一室户月租金1300/月起,金运路站合租单间900/月起。
徐汇区
徐汇区内花园洋房众多,房租也是真心贵,如果要住徐汇,一定要住在地铁站附近,走路不超过十分钟的路程。
推荐地点:徐家汇商圈(徐家汇、宜山路、上体馆)
最低租金:一室户4600/月 单间2300/月
地铁线路:一、三、四、九、十一号线
●莘庄和九亭的早高峰进站人数在全上海都数一数二,早上不想太煎熬的还是尽量避免住在一号线和九号线的南段。十号线西段或十二号线南段转乘一号线或十一号线可以考虑一下。
十号线航中路站至虹桥路站,租金价格相较于其它地区不是很高,最低1400/月可以整租一间独门独户的一室户,虹桥路站附近整租中等装修的一室户租金范围稳定在3500~5500/月,当然合租单间的费用会更低一些。
浦东新区
浦东占地面积大,交通十分便捷,别看平均价格低,那是因为外围房价拉低了平均水平。区域内的许多科技园中的白领将浦东的众多租房占据,租金昂贵。如果毕业生有心靠近浦东居住,也只能在外围找房子。
推荐地点①:陆家嘴商圈(陆家嘴、八佰伴)
最低租金:一室户2500/月 单间2500/月
地铁线路:二号线
●二号线看似避无可避,但其实还是有让自己早上通勤舒服些的住处,比如六号线高科西路站以南。该段整租一室户的租金价格区间为2500~6800/月;或者住二号线广兰路以东,半个多小时地铁即可到达。
这片区域以外来人口为主,房子自住的少,基本都是出租状态,且以合租为主,二号线2500以下的平价房源都集中在这里。除了二号线、六号线,从十号线北段出发转乘二号线也是不错的选择。
推荐地点②:世纪大道商圈(世纪大道、浦电路)
最低租金:一室户4000/月 单间2400/月
地铁线路:二、四、六、九号线
● 四号线由于是沿着内环的环线,房租均价较高,除去中山公园、西藏南路这类的热门站点,所以一室户整租均价不低。值得一提的是,镇坪路站是全线租金低谷,能接受通勤时间一小时左右的可以考虑住在该站附近。
四号线塘桥至浦东大道一段离世纪大道更近,预算相对充足的可以考虑这里。住在六号线巨峰路以北也是不错的选择,人少,租金也相对较低,整租一室户租金1600~4700/月,合租单间的租金在1500以下的房源也更多,通勤时间还可以控制在半小时左右。
新静安区
众多名人故居环绕,小资气息浓厚。区域内高档小区、写字楼遍布,因此租金高昂。对于刚毕业的大学生来说,除非家庭条件支持,基本没可能在这一块租房(参考顾里)。闸北区并入静安区之后,整个区域平均租金略降,离人民广场也近,推荐。
推荐地点:静安寺商圈(静安寺、江苏路)
最低租金:一室户4000/月 单间2700/月
地铁线路:二、七、十一号线
● 相较于二号线全线的不堪重负,在静安寺上班的可以考虑七号线北段和十一号线南段,七号线北段上海大学地区由于高校的存在,周边有很多品牌公寓,追求独门独户生活的白领可以留意一下,整租一室户月租金最低1300/月,平价房源相对较多。
十一号线浦东段房子性价比也比较高,从东方体育中心站至康新公路站,整租一室户月租金区间为1300~4600/月,房源以传统居民区为主,相较于集中式公寓更喜欢住居民区的可以沿十一号线往东找。
虹口区
虹口区交通便捷,区域内拥有高端住宅,也有价格较低的住宅区域,如果选择在虹口区租房,可以根据自身条件选择。
推荐地点:四川北路商圈(四川北路、苏州路)
最低租金:一室户5300/月 单间2500/月
地铁线路:八号线、三四号线
●三号线大柏树站附近房子性价比高。虹口足球场附近,有鲁迅公园,虹口龙之梦。三号线赤峰路附近还有上海外国语大学以及上海财经大学。学术氛围浓厚,由于附近多为老房,价格相对较低。
建议住在三四号线附近,整租一室户月租金最低1500/月,平价房源相对较多。
杨浦区
杨浦区范围内有众多高等学府,文化气息浓郁,创业园区多。并且作为核心的五角场商业发达,生活非常便利,租房区域也集中这一带,价格不低,但是可以考虑。
推荐地点:五角场商圈(邯郸路、四平路、黄兴路)
最低租金:一室户3300/月 单间2000/月
地铁路线:八、三、十号线
五角场附近房租较高,但是交通便利,由于杨浦区高校众多,复旦,上财周边也有很多品牌公寓,平价的房源相对较多。附近还有许多酒吧,夜生活较为丰富。
闵行区
便宜的租金让闵行区集中了许多租客,是上海的郊区,但是距离上海中心区域非常近。交通便利,但是各方面来说没有市中心的繁华,胜在基本生活达到保障,价格能够承受得起。
推荐地点:漕河泾开发区
最低租金:一室户4200/月 单间2200/月
地铁路线:九号线
漕河泾开发区是九亭拥堵的原因,如果住在九号线九亭站以南,如泗泾等站,地铁进站就不会过于拥挤。松江南站至泗泾站,整租一室户租金范围为1300~2600/月。
另外,如果是地面交通,考虑到闵行区一贯的早高峰堵车,建议还是住十号线附近交通会更顺畅些。
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