选择出国留学或许是你做过的最勇敢的决定，新西兰这个国家环境优美，温度适宜，各项的福利待遇优越，其宜居度一直被排在世界前三甲的位置，也吸引了无数芊芊学子来此深造，来到一个新的地方，最要紧的事情无非就是找到一个住所，“租房”更是是一个永恒的话题…..

虽然在新西兰的大学都会有自己的宿舍提供给学生，but，面对大学宿舍的房源紧俏，更是呈现出“僧多肉少”的一种形式，这时就会有很多小伙伴选择在校外租房，那么在外租房就会衍生出来许多问题，今天学姐就来和大家好好的说一说~

关于新西兰租房的几种类型：

• 整租

小伙伴们可以选择租下一整栋house或是公寓（包括studio）此类租房形势，适合注重隐私，并且生活比较富裕的同学，这里提醒大家注意，整租的房子不配带任何家具，需要租客自行购买，如果选择华人房东的话，有些房子是带家具的，或者可以和房东来进行协商，另外整租房子，水电网一般都是租客自行缴纳哦~（新西兰的水电网可是相当昂贵的）。

总结：如果你有3,4个小伙伴想一起租房，周末喜欢开party，并且买了车，那么整租房还是十分不错的选择，但是房间很大，一定要定时做好情节，不然退房前还要花200~300刀的清洁费。

• 合租

合租房，是大多数留学生最常选择的一种租房方式，一般来说，合租房屋的水电网是每个人平均分摊，如果运气好能租到华人房东的房子的话，租金一般都是含水电网的，十分人性化，合租分几种：

①独立出入的一居室、两居室（通常是一楼），这种完全与合租人分离开，互不干涉，隐私性比较好；

②非独立出入套房，可能还需要与合租人（或房东）分享厨房、卫生间之类的；

③只租一间卧室，有些卧室带卫生间，有些不带，适合独自一人留学的情况。

总结：新西兰的合租偏向于自由，一起合租的室友有可能都来自五湖四海，因其性格和生活环境的种种不同也会存在着许多的问题，大家也要学会和睦相处，如果遇到一些问题也要及时的去处理。

• 寄宿家庭

这种租房方式在国内不常见，但是对于欧美国家和新西兰还是十分普及的，由房东负责一日三餐（有些洋人只负责两餐），包水电网，冬天的话，有些房东会每周加十刀取暖费（电费真的很贵），虽然这是一个能尽快融入本土生活，锻炼语言的一种捷径，但不一定每个留学生都适应Homestay的模式，学姐当时住在一对60多岁的老夫妇的家里，当时入住比较急，想着饮食和习俗应该比较接近也就没想太多，但实际的居住体验却很一般，首先距离学校太远，每天来回要花费2个小时的路程，第二是，所有日用的生活用品都需要自己准备，除了有人给你做饭，其他和自己租房没有区别，第三是，老人们过的比较精致节约室内也不能大声说话，水电都省着用，晚上9点多就休息了，11点用洗手间吵醒过他们几次，那种寄人篱下的感觉真的很不自在。

总结：来到一个陌生的环境还是要多听前辈的建议，Homestay比较适合刚出国的留学生，可以先适应一段时间，再独立租房，如果生活能自理，自己租房会更自由，另外在寻找Homestay的时候不建议找年龄太大的前辈，最好是和房东住不同的楼层，这样不容易打扰到对方。

关于租房需要注意的问题

• 一定要到现场看房

租房一定要眼见为实，切莫只在网上看过一眼就草率签订合同，待支付了租金以后，还是亲自去看看，除了要确定房源的真实性和大致外观之外，也要确定水管是否完好有无漏水，空调热水器冰箱是否能正常工作。

• 确认好相关费用

当你如愿以偿的住进自己的房子里同学们可以开始关心下除了房租外的utility啦，也就是水费、电费、网络这部分费用。

电费：新西兰是一个岛国，电力主要是清洁能源，价格也相对会比较高，所以这里还是要请各位同学注意节能，尤其是在冬天使用电暖气会是你电费单数额猛增，但如果大家在租房的过程中选择正北朝向阳光充足的方向，就可以节省一笔电费哦~~

水费：新西兰大部分地区水费都是单向收取的，也有部分地区是收取排污费的，在租房时需要和房东明确好水费的支付问题。

宽带网络： 房主基本都是允许租客自行选择宽带公司的，目前当地提供提供商主要包括，Spark, Vodafone, Orcon, Slingshot, Megatel等，租客可以根据需求自由选择宽带计划。

• 签合同

无论是选择长租还是短租，租房合同也是一定要签署的，这里再三提醒各位同学即便合同是英文的读起来有点晦涩难懂，也一定要逐字看清楚，或者找英语比较好的朋友帮你翻译，因为租房陷阱主要都在合同上，一般来讲合同上要有甲乙双方以及房源地址，租期是多久，租金和押金是以什么形式交等信息， 而且在入住前最好把房子的整体情况拍下来，以作备案，在以后产生纠纷的时候拿出来当证据（当然学姐是不太希望此类情况发生的）。

• 租金和押金

入住以后房东可能会要求你缴纳一笔金额，作为押金，大概需要缴纳4周的房租，这笔押金在大家退房的时候都会返还给你（除去未缴纳押金或物件有破损的情况）。房东在收到押金后23个工作日之内把押金交到租房服务处所属的押金中心，收据也将会寄给你和房东。

当你决定搬迁之后，在租房服务处填写一份表格后取回押金，你和房东都需要在表上签字，如若对押金有任何异议，可将争议提交到租房仲裁处审理。

以上就是异乡好居（Uhomes）为大家带来的新西兰租房的精彩内容，希望能对大家有所帮助，能够让大家找到满意的房子，在异乡更好的生活，早日学成所归！

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