澳洲租房那些坑,你掉过多少?

作者:异乡好居时间:2018-08-08来源:异乡好居

许多第一次出国的朋友应该深有同感,在国内上大学前,许多同学都是住家里衣食无忧,上大学后,我们也有宿舍可以住,多数学生根本不用自己去租房。


而出国后就大不一样了,除了要培养自己的自理能力,打点自己的一切之外,房子这东西也要自己一手搞定。因为澳洲好多大学根本就没有学生宿舍、或者少到你根本看不到好嘛?


澳洲租房那些坑,你掉过多少?-异乡好居


而在澳洲想要租个符合心意的好房,不但是个体力活,还要斗智斗勇啊!如果好巧不巧遇到了不靠谱中介或奇葩房东,简直就是度日如年!今天就来给大家盘点一下,澳洲租房那些坑。



澳洲租房那些坑,你掉过多少?-异乡好居



无良中介篇



还没到澳洲就入坑


小强在出国留学前就通过留学中介介绍的一家悉尼租房中介找了房,原本为了到澳洲省心,结果却是揪心。


中介发了几张美好的照片给小强,看起来环境宜人、光照充足,还带游泳池、花园,中介还说房子所在的区离自己要上的悉尼大学很近。交了几千块定金后,中介却说当时没法开收据,等他到悉尼后补齐手续,信誉保证。


等到了悉尼,辗转找到中介给的地址,发现所谓的小花园就是house后院的两棵树,传说中的游泳池也根本没有出现,进到房间也是又小又阴暗,还住了好几只蟑螂... 


小强据理力争说图片与实物不符,要投诉。中介竟然说你没收据不认识人怎么投诉?初到澳洲不敢惹事,想想只能忍忍,问中介能不能只租一周。对方说minimum stay是一个月,如果住不满,押金不退,或者每周提价50%。


最后小强只能忍气吞声先将就着,赶紧找了别的出处,满月走人。


澳洲租房那些坑,你掉过多少?-异乡好居



Homestay篇



我的房东是个奇葩


初到澳洲,许多人想着要全方位徜徉在当地文化氛围,贵就贵点,找个老外家Homestay吧。另外未成年的宝宝们根据澳洲法律不能独立租房,也要选择寄宿Homestay,但是大多数住Homestay的人不到3个月或是一到成年,就立马搬出去自己住。


为什么会这样呢?


许多Homestay房东的抠门上榜也不是一天两天了……


据有一位网友爆料:她刚来悉尼的时候遇到了一个奇葩房东,对方竟要求她:


  • 1、每天只能洗一次澡,并不能超15分钟(悉尼最近这种沙漠般的天气,你跟我说每天只能洗一次?!)

  • 2、大锅煮饭浪费煤气,所以煮东西吃时,要用小锅。

  • 3、做饭时间不要与房东一样。(EXO ME?!)

  • 4、每晚必须在10点之前到家。

  • 5.  网络费单独计算不要紧,还规定不能打游戏,不能在网上看视频……


房东还说,澳洲租房都是这样的,你以后就会慢慢习惯。


澳洲租房那些坑,你掉过多少?-异乡好居


黑心房东篇


分租圈钱无极限,一套房住十几人


澳洲收入高,物价也高,房租更是贵出天际。初来乍到的留学生体会不到高收入,高房租倒是刻骨铭心。相信不少人都有过分租客厅的经验,一块布帘承载自己所有的隐私,紧挨着的便是厨房、卫生间。住房间的同学晚上饿了起来泡碗面,还得轻手轻脚踮着脚尖。


甚至还有黑心房东,直接把不大的房子当客栈了,7、8个租客都能塞到一起。之前甚至有外媒曝光,有的合租房最多竟然招进了18个房客。


客厅不单住一人!而是一个个床位,紧紧的相连。




小编虽然没有体验过十多人合租的情况,倒是曾经看过一个分租开外挂的泰国房东,客厅直接像搭帐篷似的连了四个床位,而且根本就没床!直接地上摆了一个垫子,就酱,还要收$100刀一周。另一个东南亚房东,连阳台都隔成了房间出租的... 晚上睡着都怕怕有没有!!!



澳洲租房那些坑,你掉过多少?-异乡好居


配套设施篇


糟心的房屋配套设施与质量


2014年,悉尼两位女留学生合租了一间靠近学校的主卧室,刚搬进去就发现房东提供的床垫上有不明大姨妈血!大……姨……妈……


澳洲租房那些坑,你掉过多少?-异乡好居


过了几周,其中一位女生的脚上突然冒出了许多被虫子咬的红泡!检查之后发现,是被床垫的虫子咬伤的!!简直太可怕了!!


可是就在这两位留学生想要搬走时,却被房东恐吓没有提前2周通知,押金一概扣除!

澳洲租房那些坑,你掉过多少?-异乡好居


澳洲租房那些坑,你掉过多少?-异乡好居



网友吐槽



网友Alice:

“刚来澳洲的时候是提前通过家人认识的叔叔推荐的House,在一条隐蔽的小路里,没有路灯,晚上看着像鬼屋。整个House并不大,有3间房间,是被一个华人买下,之后隔成了8个房间。空间简直小到爆,设施也不好,这些都没什么。住了3个月,主要的是没有签合约然后押金被黑心房东吞了!当时也不太懂一些套路,就这么不计较的搬走了。”


还有不靠谱室友版:

“我以前住过的一间房子,室友不喜欢打扫也是很困扰。正对我房门的厕所几乎没人愿意做清洁,遍地都是头发,垃圾桶溢满了卫生纸,最可怕的就是马桶!一度让我怀疑马桶本身就是黑色的。分分钟让人想逃离!不止这样,因为厨房也没有人主动清理,灶台上都结了一层油污,上面的菜渣都发霉了!因为这个原因我天天都在外面吃,从来不做饭...”


澳洲租房那些坑,你掉过多少?-异乡好居


奇葩的房东

不靠谱室友

非法的房间格局

不良好的设施

... 让留学生们real心累 ...

那么,留学生租房是需要注意什么?


1. 合同条约

澳洲租房那些坑,你掉过多少?-异乡好居


大多数的留学生与房东签订的合同都是不正规的,在签的时候,许多留学生也没有很仔细阅读合同内的条款。

要记得:如果房屋中出现的任何问题都是根据合同上的条约来执行的。如果在这之前没有看清楚就签约,会给自己带来很多的麻烦。


除此之外,这样的合同没有真正的法律效应,并不可以很好的保护留学生的利益。正规的合同可以从州政府的官网找到。


澳洲租房那些坑,你掉过多少?-异乡好居


2. 入住前拍照

入住房间前可以给房间拍个全方位的照片,这样之后如果有发生任何房间纠纷可以提供证据


3. 少用现金交房

许多房东比较喜欢房客用现金支付,如果是现金支付也需要写下收据,或是尽量多用银行转账,这样突发任何关于金钱的问题提供证据。


4. 亲自看房

要租房的盆友们一定要亲自看房,或是找自己在澳洲的盆友先代替你们看房!这个实在太重要了,有些黑心的中介或房东都会把一些欺骗大众的照片放在网上,但是照片上承诺的房子,到了实地又是不一样的景象。所以,一定要自己亲自实体看房,并看完房子后再签协议啊!


有个网站叫做 Don't rent me,推荐给大家,里面可以收到一系列有过黑记录的出租房子。


5. 当心二房东的陷阱

二房东所指的就是那些从房东租来的房子中再通过自己转租给别人,大家对于二房东也要小心,因为不是一手房东,所以降低了可靠性。二房东卷着你的房租跑了也是新闻上我们常看到的。


说了这么多,归根结底就是要(敲黑板!):


选靠谱地中介/房东(去异乡好居租房最靠谱)

走规范的程序

租自己亲眼过目后满意的房子!


免责声明:以上内容文字或图片转载自互联网,不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责,如果以上内容侵犯您的版权或者非授权发布请联系在线客服或发送邮件info@uhomes.com申请删除,谢谢。

相关知识

举报须知
2024-01-22|阅读 803
租房合同委托书范本
2023-12-22|阅读 628
租房证明模板
2023-12-22|阅读 959