日本留学除了申请阶段耗费心力，到日本以后的居住问题也让人头疼。

住寝室

当然是最安全最省钱的选择，不需要缴纳水费、网费、用电的收费也是超便宜，是不是很心动？但日本的大学与国内不同，并不是每所大学都会为留学生提供寝室，就算提供寝室其实也不一定能够申请得到，大多数学校为了公平会采用随机抽签的方式，所以在外租房也成为了大多数在日留学生的血泪史。

租房子

手续麻烦，过程繁琐，租个房子比取经还难。

外国人在日本租房子最难的两个关卡是：房东和保证人。

房东可能会因为你是外国人、学生、情侣入住、抽烟、养宠物、玩乐器、打深夜工等原因而不租给你房子。没错，想找一个房子就这么难~终于找到接受你的房东，你需要联系一位日籍保证人为你做担保，这个保证人需要在你付不出房租的时候全额帮你付房租，因为需要承担这个风险，所以还蛮难找的，如果你没有保证人，中介就会要求你加入保证公司，当然这又是另一笔费用。

房东同意、保证公司审核通过之后，你才能拿下这个房子，这大概会花费1-2个礼拜。

关于房租

首付：礼金押金（分别是一个月的房租）、保证会社（房租的30%-100%）、火灾保险（2-3万日元），钥匙交换（2-3万日元），所以第一个月交的钱可能是房租的3-5倍左右。

关于家具

除了学校的宿舍会提供你一张床以外，无论是宿舍还是在外租房，家具都是需要自己购买的，当然只留学几年的话，还是上网淘二手性价比较高。

关于房屋中介

中介的好坏与国籍无关，只和与你交接的工作人员的人品和工作态度有关。日本中介就不会坑你？欺负你是留学生的事情也不少发生。中国中介就一定坑你？热心帮助同胞的例子比比皆是。

首先，在没了解之前，不要相信各种费用上的诱惑，0礼金、0中介费，这些钱99%都会让你在无形之中再掏出来。

其次不要轻信中介给你的保证，在日本租房，房东、管理公司、中介三股“势力”，中介的权力是最小的，他们只负责传达房东和管理公司的要求，最多只能针对你的要求稍微沟通一下，并没有决定权。

所以找一家知根知底的，或者朋友推荐的真的很值得信任的房产中介，会为你省下很多麻烦。

关于陷阱

大家要小心房租很便宜但管理费超高的陷阱。有些房子房租很便宜，但仔细一看管理费要1-2万日元，缴纳这个管理费，就会有人定期清扫公共区域比如停车场、电梯之类的。如果看到这类房子，大家就要斟酌一下，其实也是变相加房租。

还有哪些要注意的地方？

1. 你的一切证件，一定不要轻易交给任何人，任何人，任何人，你的证件，对你来说非常重要。

2. 心态。选房子是一件很麻烦的事情，这个是所有人都要经历的，但是日本的不动产行业其实非常成熟，一般情况下你都会找到自己非常满意的房子，所以要有耐心，要知道苦尽甘来，自己喜欢的那个房子会治愈你在之前过程中的所有伤痕···

3. 安全。人身安全、财产安全这些你都要时刻注意，毕竟是一个自己完全陌生的国家，时刻照顾好自己，也是为了身边所有关心你的人。出入锁门、平时小心火电、不太晚回家、尽量选择中高层房屋，保护自己，才能更好地体验生活不是么。

4. 合理规划生活。没有人在身边像父母那样照顾你，要养成良好的生活习惯，注意卫生、注意饮食，家并不是完全给你玩的地方，做学生该做的事情，别忘了自己为什么去日本留学···

插入一个最近看到的关于留学生共享住宅的新闻：

东日本铁道公司（以下简称JR）于12月11日宣布该公司将开始面向留学生提供“共享住宅”，该住宅暂定名为“东部小金井共享住宅”（位于东京都小金井市）。

该项目是JR公司下属集团公司所策定的“生活服务事业成长蓝图”（又名NEXT10）的一个环节，将于2018年春开始正式入住。

此次的东小金井共享住宅是该公司利用过去的员工宿舍而改建的，距离中央线小金井车站徒歩8分钟的距离。占地面积为1078平方米，总面积为1643平方米，是一座钢筋水泥造3层楼建筑，共有70个房间。为使将来入住的学生们可以和留学生进行很好的交流，住宅1楼还设置了具有厨房、沙发的管理共用室。

JR东部日本铁道此次尚属首次开展面向留学生的共享住宅。该公司是以“文部科学省《留学生30万人计划》为背景，预测未来留学生将会增加，认为在中央线沿线和周围的计划用地中，大学林立，在此开展留学生共享住宅，应该是有前景的一个发展方向。

最后说句话，在日本租房直接联系异乡好居，帮助您在租房办理一些事务。异乡好居-留学生海外的家。