作者：网易时间：2018-05-10来源：网易
日本留学除了住在宿舍还可以居住在哪里？申请不上学校的宿舍如何租到满意的房子？在日本租房子有什么奇特的制度？来和留学君一起看看吧！在日本留学的生活，衣食住行都少不了。今天留学君就和大家一起说说最重要也最基础的“如何住在日本”。最常见的居住方式当然就是在学校的学生宿舍中居住了，有统一的管理并且费用也比较低，这种方式对于刚来到陌生国度的留学生来说，既安全又省钱。但是大家都知道，大学的宿舍是需要学生自己申请，并且名额有限的。这样势必会有同学申请不上宿舍。那么这些同学要如何解决住宿问题呢？首先留学君君为大家介绍一下在日本可以选择的几种居住方式。日本留学可以住在哪里？学生宿舍专门性留学生宿舍Home stay租房子除了宿舍之外，专门性留学生宿舍和Home stay也是比较适合留学生的方式。而租房子则是除了宿舍之外最普遍常见的居住方式了。在日本租房子与中国不同，有很多奇特的制度。这次小居
就为大家介绍一下在日本租房子的那些事！1、对房子的要求租房子之前一定要先整理清楚自己对房子的要求，根据经济条件决定能接受的房租范围当然是基本的，其次一些详细的条件，比如房子的大小和构造，有没有独立的卫生间、网络环境如何、距离车站的距离、安全条件等。根据自己的要求，再去寻找合适的房子，就可以事半功倍啦~2、日本租房的奇特制度日本租房子与中国不同，有一些很奇特的租房制度，比如第一次要缴纳大额的费用，还需要有人或单位为租房者进行担保，找房子到最后成功租房子需要耗费很长时间等。【头金】：在日本租房子，第一次所要交的费用会比较多，被称之为「头金」。以一个月房租5万日元（约合人民币3036元）的房子为例，「头金」需要交纳30万日元左右：前两个月的房租-10万（根据合同决定一次付几个月）押金-5万（日本的押金通常为1-2个月的房租）中介费-5万（通过房屋中介进行租赁需要付，一般为一个月的房租）礼金-5万（赠送给房东的1-2个月的房租，既避免了频繁的租房退房，又能筛选住户的质量）火灾保险-2万（日本租房时必须购买火灾保险，一年的费用1-2万不等）* 保证费-2.5万（外国人租房需要有日本人保证，有保证公司可以进行保证，费用为0.5-1个月的房租，如果学校可以作保证人的话可以省去这一部分）这样一来第一个月基本需要缴纳房租的6倍，因此同学们一定要提前做好准备。【保证审查】：既对租房者的保证审查。为了避免和预防提前解约退房的行为，日本的房东要求必须有第三方担保。留学生的学校如果不能进行担保，就必须花钱让保证公司担保了。【耗费大量时间】：从找房子，到最后入住有时可能需要很长时间。这是因为最后确定租房后，要对租房者进行保证审查，还要在管理公司、房东间进行交涉，包括各种手续的办理，导致找房子甚至提前一个月都不一定能保证完成。所以提醒需要租房子的同学们，要事先准备好大量的时间和金钱，以及提前准备好可能需要的各类文件，才能更快更顺利的租到满意的房子。3、寻找房子的途径
如何找到合适的房子也是一个很重要的问题，总结来说有以下几种方式：向所在的大学咨询。一般来说同学们可以先向所在的大学留学生中心咨询，相对来说信息比较安全。向内外学生中心咨询。内外学生中心对内（日本本土学生）和对外（国际学生）免费提供介绍民间宿舍的服务。参考住宅信息杂志。住宅信息杂志可以在车站的商店或书店买到。如有符合自己需求的房源，可以直接打电话咨询。向房地产中介咨询。与国内的中介相似，只需要告知对方你的要求，就可以得到相关的房源介绍。成功租房需要支付一个月的中介费用。不过找中介时，一定要多辨别，尽量找大型的中介公司和学校等学生志愿机构介绍的中介，避免上当受骗。 免责声明：以上内容文字或图片转载自互联网，不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责，如果以上内容侵犯您的版权或者非授权发布请联系在线客服或发送邮件info@uhomes.com申请删除，谢谢。
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