“快被赶出墨尔本!”市区租金一路飙升,年入$10万租不起房

作者:大澳网时间:2024-11-25来源:大澳网

最新的《租赁可负担性指数》显示,在截至今年6月的一年里,墨尔本大都会区的评分又下降了6个百分点,达到自2011年以来的最低水平。

据RealEstate网站报道,一份新的报告称,租房者几乎快都被赶出墨尔本内城区,因为最近的可负担区现距离中央商务区近20公里。

平均而言,年总收入为112,476澳元的租房家庭,现在必须到北部的Campbellfield或市中心以西30多公里的Melton,才能找到可负担的租赁房。

在城市东部,情况更加严峻,直到距离市区45公里的Cockatoo才有可负担的租金。

由National Shelter和SGS Economics & Planning发布的报告发现,在过去10年中,大墨尔本地区的租金飙升了52.8%,从每周360澳元上涨到550澳元,消耗了普通家庭收入的25%

然而,墨尔本仍然是全澳第二大可负担的都市区,仅次于堪培拉。报告指出,早在2022年,租户还可以负担离市中心5至10公里的Footscray、North Melbourne、Parkville、Carlton和Hawthorn等区。

到了2024年,这些可负担区域几乎完全消失,许多在2022年租金尚可接受的内区,比如Docklands和Southbank,现在都负担不起。

“快被赶出墨尔本!”市区租金一路飙升,年入$10万租不起房-异乡好居




SGS Economics & Planning负责人Ellen Witte表示,澳洲各地情况类似,只有塔州和堪培拉例外。Beaumaris被评为墨尔本最不可负担的邮区,其租金占据平均家庭收入的47%

Shelter NSW政策负责人Cathy Callaghan呼吁各级政府紧急改革租赁制度,并加大对社会住房的投资以遏制这种恶化。她表示,由于维州的公屋仅占住房的3%,低收入人群没有安全保障。

Tenants Victoria的首席执行官Jennifer Beveridge重申了需要一个公平的公式来指导租金上涨。

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