在经历了多年的住房短缺和价格飙升之后，澳大利亚的租赁市场可能最终会出现转机。

新数据显示，澳洲各大首府城市的租金创下新冠肺炎疫情以来最大的月度租金降幅，悉尼在五大城市中跌幅居前。

图源：realestate

与7月份相比，所有首都城市住宅类型的租金平均下降了0.5%，但大悉尼地区的降幅是1%的两倍。

根据SQM Research的数据，悉尼的房价跌幅更大，平均下跌1.4%，而单位租金下跌0.6%。

这与可用租赁住房的增加相吻合，悉尼市中心和东郊的租赁房源大幅增加。

现在悉尼的租金水平，约为每周803澳元。

总体而言，五个首都城市的市场租金均有所下降，其中霍巴特跌幅最大，为1.6%。

SQM研究总监Louis Christopher表示，与过去两年记录的极端上涨相比，租金下降可能看起来很小，但这是自2020年以来最大的一次。

他说：“在过去的30天里，SQM Research记录了自2020年新冠肺炎首次袭击该国以来首都租金的最大跌幅。”。

“这将在一定程度上欢迎租户，作为一家研究机构，我们确实相信每年10%至20%的市场租金上涨已经结束。”

这对于现在为房屋租金挣扎的澳人来说，是一个非常好的信号。

也许悉尼日益高涨的房屋租赁市场，真的要迎来降温了……