澳洲留学生人数暴增

新数据显示，截至今年3月，澳大利亚大学入学的国际学生人数比2023年增加了17%，这使得工党本财政年度净海外移民(NOM)的联邦预测看起来更加不稳定。

数据还显示，在 2024 年，将有创纪录的 16 万名国际学生在全国排名前八的大学就读，这比大流行前的水平高出 32%。

在 2024 年，约有 10 万名来自中国的新生入读澳大利亚大学，其中主要是所谓的“八校联盟”。

与此同时，非八校集团院校的海外入学人数目前仅比疫情爆发前增加了 8%。

根据来自大都市和偏远地区的 19 所大学的数据，只有悉尼大学和澳大利亚联邦大学这两所大学的国际学生比例在过去一年中有所下降。

此外，与去年第一学期相比，今年第一学期前往澳洲的国际学生比例更高。

该数据与内政部的临时移民数据一致，该数据显示 3 月份签发的学生签证数量达到创纪录的 671,4000 份，比去年同期增加了近 90,000 份：

鉴于 3 月份季度的永久和长期净入境人数创下历史新高，联邦政府对 2023-2024 年 395,000 名净海外移民(NOM)的预测被严重低估了：

因此，澳大利亚的净海外移民(NOM)人数很可能在 2023-2024 年最终接近 500,000 人。

也就是说，每年学生签证入境人数已接近 800,000 人，而出境人数也在追赶：

留学生的暴增也使阿尔巴尼斯政府收紧学生签证，以降低了学生签证的发放率。

鉴于政府收紧学生签证，联邦预算对 2024-25 年 260,000名净海外移民(NOM)的预测似乎是合理的。

然而，260,000名净海外移民(NOM)仍比大流行前 15 年“Big Australia”移民期间报告的平均 220,000名净海外移民(NOM)多出约 40,000 人。

这种移民速度将确保澳大利亚人口的持续增长速度超过房屋和基础设施的建设速度。

02、珀斯拟建造数栋学生宿舍

澳洲的留学生人数暴增，西澳的留学生自然也不会少，随着西澳大学的国际学生人数持续增加，珀斯西区耗资 3000 万澳元的新学生宿舍即将建成。

此前，位于西澳大利亚大学附近的Crawley建筑的开发申请已被西澳大利亚规划委员会收到，并将在8月19日之前公开征求公众意见。

这座九层高的开发项目将包括 199 个单间公寓、每层的公共休息区、健身房、多功能健康室、户外露台和游泳池以及 17 个停车位。

如果获得批准，它将在靠近公共交通、便利设施和珀斯市中心的地区为学生，特别是地区学生和国际学生提供额外的住房选择。

在过去的几年里，随着珀斯住房危机的加深和国际学生人数的增加，增加学生宿舍变得比以往任何时候都更加重要。

“再加上西澳大学的战略重要性，这个地方保证了更大的发展密度，以支持不断增长的人口和对住宅和学生住宿设施的需求，”开发申请中写道。

“新的私人学生住房机会的引入减少了现有学生对传统住房选择（例如独栋住宅或集体住宅）的需求。”

“这一开发项目提供了专门的学生宿舍，允许其他住宅用于支持不断增长的人口的住房或重建。”

根据西澳房地产协会(Real Estate Institute of WA)的数据，6月份珀斯的租房空置率仅为0.5%。

与此同时，今年1月至4月期间，在西澳学习的国际学生总数为59053人，比去年同期增长了44%。

珀斯的中央商务区(CBD)是整个大都市地区国际学生最集中的地区，14.4%的出租物业被国际学生占据。

自2022年以来，西澳的海外学生人数一直在增加，此前疫情导致边境关闭，留学生人数下降。

在学生住宿委员会六月份主办的一次会议上，证实了珀斯迫切需要更多的学生住宿，特别是在市中心或市中心附近。

澳大利亚国际教育协会(International Education Association of Australia)首席执行官Phil Honeywood表示，该行业在专门建造学生宿舍方面正在迎头赶上。

他认为，即使将CBD的床位数量增加四倍，仍然无法满足需求，尤其是在ECU城市校区即将开放的情况下。

另外，珀斯中央商务区最近批准了耗资8,000 万澳元新建的学生住宿中心，并将另外提供 835 个床位。

议会执行董事Torie Brown表示，虽然珀斯为学生提供了其他选择，但它们很难找到，而且专门建造的住宿是独一无二的，因为它保证租金不会增加，且费用全包。

新开发项目沿Wellington Street，总共33层，将于2026年为学生准备就绪。

西澳大学对学生宿舍的批准表示欢迎，大学学生住宿和社区总监 Ian Fitzpatrick表示，鉴于当前的学生住房挑战，以及选择珀斯作为学习目的地的学生持续增长的雄心勃勃的计划，该开发项目是一个受欢迎的补充。

他说：“它为国内和国际学生提供了安全、温馨的环境中多样化的住宿选择。”

“我们相信这一发展将继续支持和协助增加学生人数和校园多样性。”

希望珀斯的学生宿舍建成后，能够缓解留学生的住房压力吧！