据《每日电讯报》报道，现在，澳洲的大公司都在竭尽全力试图通过搬入新型高科技办公楼来吸引员工回到自己的办公桌。而澳洲也即将拥有两栋最高的建筑。

Dexus和Lendlease两家房地产公司已提出在悉尼CBD中心建造新摩天大楼的初步计划，建成后高度均将达到300米。

在现有办公楼价值稳定且飙升的建筑成本得到控制之前，这些建筑不太可能动工，但它们将与环形码头周围超豪华公寓等新项目一起重塑城市天际线。

写字楼开发商正在利用规划规则，允许将大型场地组装成超级塔楼，以增加城市的办公空间。虽然新建筑在2030年之前不太可能拔地而起，但这两栋高楼将成为全国最高的建筑之一，可与黄金海岸和墨尔本的公寓楼相媲美。

这些公司认为，办公市场中顶级项目和低等级办公室之间的分化将变得更加明显，公司将为员工寻找最好的空间。

此举还表明，悉尼仍在寻求保持其门户地位的方式，而墨尔本在建项目相对较少，还有一些开发商则专注于布里斯班，布里斯班拥有大量项目，部分原因是受到了奥运会的推动。

Dexus计划覆盖了Pitt街和Bridge街的大部分街区，建成后将建成一座最高310m、70层的摩天大楼。

Lendlease 及其中东基金合作伙伴提议在O’Connell St的一个街区建造一座309.2米的72层建筑。

Dexus计划针对的是绿色金融、能源、基础设施、开发、技术和专业服务领域的公司。这座塔被称为Pitt & Bridge，旨在向世界表明悉尼作为澳洲国际城市的地位，并为绿色经济提供一个支柱。

这个耗资数十亿澳元的项目正处于该公司未承诺的筹备阶段，仍需要经过多年的规划并赢得租户。

Dexus发言人表示：“早期重新分区批准先于正式开发申请，这为Dexus提供了在下一个周期启动位于悉尼CBD核心的下一代开发项目的选择权。”

Lendlease的主要房地产基金和中东投资者ADIA分别负责以O'Connell、Bent和Spring街为界的O'Connell Precinct。它还将包括现有的1 O’Connell Street塔楼，并保护和改造历史悠久的19-21 O’Connell St大楼。

Lendlease发言人表示：“O’Connell的提案代表了解锁悉尼CBD关键地点的重大机会。”

澳洲城市工作组首席执行官汤姆·福雷斯特（Tom Forrest）呼吁建造更高的塔楼。

他说：“悉尼的CBD一直受到过时的中心大厦的高度的规划限制，现在是时候摆脱高度限制的束缚，让悉尼拥抱精心设计的高层建筑带来的‘令人惊叹的因素’了。”

澳洲新州房地产委员会副执行董事安妮塔·雨果（Anita Hugo）支持摩天大楼计划。

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