昆州东南部20个沿海郊区的独立屋租金已突破每周1000澳元，全澳对“冲浪与草皮”的热爱丝毫没有减缓的迹象。

Domain数据显示，在悉尼、墨尔本和布里斯班等地涌现的迁居海滨或内陆潮流的推动下，黄金海岸（Gold Coast）和阳光海岸（Sunshine Coast）一系列郊区的独立屋周租中位数在12个月内飙升了35%，达到了里程碑式的水平。

Broadbeach Waters现在是该州租房最贵的地方，每周租金要价中位数为1300澳元，一年内上涨了8.3%。

第二名Tallebudgera周租1250澳元；Bundall、Clear Island Waters、Currumbin、Paradise Point和Tallai并列第三，周租均为1200澳元。在Currumbin，独立屋周租飙升了 34.8%，租金涨幅在昆州郊区中排名第二。

位于圣灵岛（Whitsundays）附近的Airlie Beach是周租涨幅最高的地区，该地区的单元房租金大幅攀升了41.3%，周租中位数650澳元。

Domain的研究和经济主管鲍威尔博士（Nicola Powell）表示，昆州房租涨幅最大的地区是阳光海岸的Airlie Beach和Minyama。

房产公司John Reid Real Estate的马龙（Hayley Malone）说，州际需求推动了高端租赁行业的发展，Broadbeach Waters的高端家庭住宅周租高达3000澳元。

她说，尽管如此，最近几周全市对豪华生活方式住宅的需求略有减弱，优质房源现在需要长达一个月的时间才能租出。

马龙说：“尽管如此，每周1000澳元以下的房源还是非常受欢迎，我们看到很多家庭和情侣都选择了这部分房源。因此，虽然我们的市场不像大流行最严重时那么激烈，但低于1000澳元的房源仍会立即被抢购一空。”

Kollosche公司的物业管理主管马奇维克（Todd Madgwick）说，豪宅市场确实放缓了，但他们的交易量仍然令人瞠目。在过去三个月里，这家声誉卓著的中介公司以4000澳元以上的周租出租了几套房子，其中包括以1万澳元的周租将一套位于地标Hedges Avenue或“百万富翁大道”上的房子租给了一位不愿透露姓名的名人。

近期达成的其他交易还包括Mermaid Beach的Albatross Avenue的一处住宅以每周6000澳元租出，以及Burleigh Heads的一处房产以每周4250澳元租出。

虽然最高周租大多出现在黄金海岸，但阳光海岸的四个郊区也达到了周租1000澳元的里程碑，其中包括周租1100澳元的Noosa Heads。那里的独立屋租金在一年内上涨了10%。

Doonan的独立屋租金上涨了5%，中位数达到每周1050澳元，而Minyama的独立屋租金上涨了27.4%，达到每周1000澳元。