澳洲政府设定了五年建造120万套住房的目标，平均每月需要建造20,800套，但5月的新住房审批数量比目标少了近三分之一，尽管批准数量是以六个月来最快的速度增长。

澳洲统计局(ABS)周三公布的数据显示，各类新房获批数量较4月份跃升5.5%，至14,175套，创下去年11月14,632套以来的最高水平。

不过尽管这些是5月份的数据，而不是本周开始的2025财年的数据，但它们显示出，市场目前的审批数量与达到足以缓解澳洲住房短缺目标所需的数量之间存在差距。

Oxford Economics Australia高级经济学家基尔罗伊（Maree Kilroy）表示，“随着我们进入2025财年，新住宅供应现在正在努力实现《全国住房协议》的120万套住宅目标。”

而除了最昂贵的房屋外，飙升的材料成本和融资成本使得新项目难以开展。

在截至今年5月的12个月里，全澳共批准160,778套新房的建设，远低于实现120万套目标所需的每年24万套住房的数量。

5月份，公寓、排屋和半独立式住宅的批准数量跃升14.2%，经季节调整后为4917套。独立住宅批准数量上升1.3%，至9258套。