每周花500澳元住在四居室的合租公寓里听起来划算吗？这就是许多初到墨尔本的留学生，在选择学生公寓时所面临的现实。

澳洲广播公司6月2日报道称，留学生经常被指责为租赁危机的罪魁祸首，但新的研究发现，留学生仅占市场的4%。

为了帮助行业可持续发展以及缓解住房需求，政府计划在明年限制留学生人数。如果大学想超过上限招生，就必须提供新的专用宿舍。

但留学生们表示，建造更多的学生宿舍对缓解住房压力并无多大帮助，因为对学生宿舍价格和质量的担忧已经让学生们放弃了这一选择。

小型单人公寓（studio）500澳元

May Zhang是一名教师，刚从墨尔本大学毕业，去年之前一直住在大学宿舍。

在新冠疫情最严重的时候，她搬进了一间小型单人公寓，每周支付500澳元，她解释说：“我的父母认为，出于安全考虑，住在校园里比较好。”

但她表示这并不划算，而且她也没看到有多少本地学生住在那里。

“基本上都是留学生，好在他们时不时会举办一些文化活动和聚会。”

“但还是很贵。同样的价格，我可以住在墨尔本CBD更大的公寓里。”

May在墨尔本大学租住的学生公寓（图片来源：澳洲广播公司）

在May搬离后，墨尔本学生公寓的租金一路飙升。

据墨尔本大学网站显示，同类型单人公寓的租金现在是每周592澳元，水电费和无线上网费已包含在内。在同一栋楼里的四卧四卫公寓租一间房的费用，则介于493澳元到503澳元之间。

根据realestate.com网站的数据，附近Parkville区一居室公寓的中位租金为420澳元。

一些大学还提供包含膳食的“学院”式住宿，价格一般也比较昂贵。

学生可能负担不起

May说，她认为要求大学提供更多住宿的新规定“真的会带来很大的麻烦”。

“这其中有很多相互矛盾的因素。即使大学设法为学生提供住宿，学生也可能负担不起，”

“要求大学解决住房问题可能不是一个好主意。能够选择在哪里居住对学生来说才是最好的选择。”

墨尔本大学表示，他们“依然欢迎国际学生”，但没有解释为什么学生宿舍与其他出租房相比如此昂贵。其发言人说：“学校对拟议中的国际学生上限表示担忧。”