随着墨尔本租房市场持续紧张，500澳元以下的租房需求也越来越高。根据Ray White提供的数据，以下是过去12个月里墨尔本最实惠的五个租房区。

Werribee以总共729个500澳元以下的租房挂牌数量位居榜首。

Mantello Real Estate的总监Jason Mantello表示，Werribee的房子大多是新房，租金相对实惠，并且这里的多元文化美食吸引了不少租客和投资者。

Tarneit紧随其后，过去12个月里有532个500澳元以下的房源挂牌。Reliance Werribee的助理物业经理Vipul Gaba表示，Tarneit吸引了大量租客，特别是印度社区。

Gaba说：“Tarneit已经不再是租客的秘密，这里的房子都已经可以直接入住，不少投资者也对这里感兴趣。这里有一切所需的设施，从购物中心到公共交通。”

其他实惠区：Wyndham Vale- 518个房源、Point Cook- 318个房源、Hoppers Crossing- 392个房源。

尽管这些地区目前还比较实惠，但投资者因新土地税的引入而退出租房市场，可能会导致租金上涨。