澳洲的租赁危机有多严重，最新视频曝光，为了一个墨尔本CBD的房源，无数人排队争抢！

各种奇葩房源出现，阳光房都被改成单间，还要高租金...

墨尔本公寓无数人争抢开学季租房太难

就在今天，一则视频曝光，让人们更直观的了解到了开学季即将到来时，澳洲租房有多困难。

可以看到，在墨尔本CBD临近Southerncross Station的33 Rose Ln有一套公寓出租，因为地理位置太优越，大批申请者蜂拥而至，公寓外直接排起长队，还不清楚长队是不是从公寓内排出来的，如果是的话，现场等待看房的人数只会更多。

这并非特例而是普遍现象，澳洲的租赁危机本就严重，短时间内根本无法解决，澳洲政府虽然也在限制入境人数，但各种限制短时间内也无法起到足够效果。

特别是在开学季，随着大批留学生的回归以及新留学生的进入，租赁危机变得愈发严重。

首府城市尤其如此，租金大涨一房难求已经不再是什么新闻了。

图片来源：herald sun

在维州，租房有多困难，即便租金已经上涨得让人无法承受，依然有很多人租不到房面临无家可归的窘境。

PropTrack的记录显示，去年一套公寓的租金中位数上涨了70澳元，达到每周520澳元。

而维州的平均每周工资为1489.80澳元，这还只是平均工资并非工资中位数，租金就要占到租金的三分之一以上。

图片来源：herald sun

专家呼吁澳洲政府将Jobseeker补贴提高到每天78澳元，以帮助领取者支付房租，并协助行业为单身人士建造更多社会住房。或者，为领取者提供每周额外的60澳元。

没有孩子的单身人士每两周最高可领取749.20澳元，而对于55岁或以上且连续九个月接受收入补助金的人来说，最高可领取802.50澳元。这相当于每天约53.51澳元和57.32澳元。

但是，补助只是补助，房源还是有限，想要租房依然非常困难。

再看看新州，租房的需求量暴涨之下，不说租金昂贵了，就连一些奇葩房源现在都开始流入市场。

图片来源：daily mail

就在最近，澳媒报道了现在的租房乱想，在悉尼，Facebook上更新了一则出租广告，房源位于Bondi，位置完美。

但是房间可不完美，这是一个阳光房...基本上就是客厅的一角，所谓的房间只不过是用帘子隔开。

图片来源：daily mail

就就这样一个闭塞狭小，连一张双人床都放不下的没有隐私的空间，每周的租金还要320澳元。

看到这个出租信息以后，网友怒怼，有人表示，自己曾经有幸参观过监狱，牢房都比这个大。

CoreLogic的数据显示，全澳各地的租金都在飙升，租客每年需支付31252澳元才能保住自己的房子。

澳洲的租金中位数从2020年8月的437澳元/周，涨至2023年12月的601澳元/周。

悉尼的租金全澳最高，为745澳元/周。堪培拉和珀斯紧随其后，分别为651澳元/周和630澳元/周。

布里斯班为627澳元/周，达尔文为611澳元/周，墨尔本和阿德莱德都为565澳元/周，霍巴特为535澳元/周。

即便如此，依然一房难求，而且租金还会越来越高！

最后，

澳洲的租房危机之下，房源稀缺租金高昂，对于留学生而言租房更加困难，要么多花钱，要么接受一些不平等的租房条款...

除非澳洲政府能够提供更多住房用于出租，否则这个问题始终无法得到缓解！