今年刚开年，珀斯的租金就创下了历史新高，去年一些地区的租金涨幅超过了15%，租金增长速度有增无减。

CoreLogic的一份新报告显示，珀斯的租金中位数现在是630澳元，north-eastern corridor的租金涨幅最大，达到了每周622澳元，涨幅达15.7%。

珀斯south-east metro的租金涨幅在澳大利亚排名第二，上涨了15.6%，使周租金达到623澳元。

The inner suburbs房价上涨11.6%，至每周773澳元，珀斯north-western corridor房价上涨12.8%，至每周651澳元，西南郊区房价上涨12.5%，至每周617澳元。

在全国租金上涨8%之后，珀斯的租金超过了每周601澳元的全国平均水平，澳大利亚租户平均每年要支付3.1万澳元的租金。

然而，在全国范围内，一些租金有所下降，在一些首府城市，租金降幅高达近5%。

即使珀斯的租金非常快，但珀斯的租金依旧落后于悉尼(每周745澳元)和堪培拉(每周651澳元)。

但排在布里斯班(每周627澳元)、阿德莱德(每周565澳元)、墨尔本(每周545澳元和霍巴特(每周535澳元)之前。

然而，与其他首府城市不同的是，珀斯的租金增长速度正在继续加快，去年2023年，租金上涨了13.4%，而前一年的2022年，租金上涨了11%。

CoreLogic经济学家Eliza Owen表示，澳洲其他大部分地区的租金也在上涨，但速度较慢。

“珀斯的租金不仅持续上涨，而且上涨的速度还在继续加快，”她说。

她还表示，从2008年开始的记录显示，悉尼的房价一直比珀斯高，这一点不太可能改变。

然而，珀斯租赁房产需求和供应的持续不匹配将继续给今年的租房者带来越来越大的痛苦。

报告显示，即使是曾经饱受诟病的Mandurah，租金也出现了两位数的增长，比去年增长10.3%，达到每周565澳元。

只有西澳资源丰富的西北地区低于此前的峰值，每周租金为862澳元，比2011年便宜约25%。

珀斯租金速度涨的飞快，今年的房租压力又增加了！