澳洲房屋租金在第三季度继续上涨，公寓租金涨速远超独立屋。新州州长表示，以前的人担忧买不起房子，而现在的人开始担忧租不起房子。

最新PropTrack Insight报告显示，从全国范围来看，第三季度的房租要价上涨了3.8%，其中独立屋租金中位价为每周550澳元，没有出现季度增长，而公寓为每周520澳元，季度涨幅为4%。

在首府城市，独立屋租金在第三季度上涨了0.9%，达到每周575澳元，而年涨幅高达10.6%；公寓租金在第三季度上涨了4.8%，达到每周550澳元，年涨幅高达19.6%。

PropTrack经济研究主管库舍尔（Cameron Kusher）表示，在疫情期间，独立屋租金涨速更快，拉大了与公寓之间的差价，但随着人口快速增长和出租屋供应不足，两者的差距正在缩小，但仍比疫情前大。

“全国各地对市中心和中环地区的公寓需求更多，这些人有的是本地人，有的是从海外来的留学生和技术移民。”

悉尼仍然是全国最昂贵的租房市场，周租中位数为650澳元，季度涨幅为3.2%，年度涨幅高达18.2%；堪培拉仅次于悉尼，周租中位数为600澳元，达尔文为570澳元，布里斯班为540澳元。

新州州长柯民思（Chris Minns）最近对《每日电讯报》说：“当我20多岁时，大家担心的是‘我买得起悉尼的房子吗？’，而现在人们担心的问题变成了‘我租的起房子吗’。”

他表示，需要采取措施让年轻人住得起悉尼，否则，他们可以轻松搬到别的州或地区去居住，越来越多的证据表明，他们已经准备好这样做，而新州将流失许多优秀人才。

墨尔本、阿德莱德和霍巴特是房租比较便宜的首府城市。库舍尔说：“墨尔本租金一直相对便宜，虽然房租在12个月有所上涨，但在疫情期间，墨尔本的租金涨幅比其它地区要小。”