珀斯房屋租金全国之最

悉尼租房者 Jasmine Gearie 感受到了压力，她自己的租金最近从每周 630 澳元涨到了 700 澳元。

“去年我们的租金每周上涨了 70 澳元，涨幅为 11%，”她说。

“我们确实尝试与房东谈判，但他们不愿意在价格上做出改变。”

Gearie 补充说，拥有住房是一种选择，但需要考虑许多因素。

“这无疑促使我和我的伴侣就购买自己的房产进行更多讨论，但这感觉非常遥不可及，”她说。

目前，他们还在考虑搬到一个更便宜的地区，因为租金上涨只会让他们更难为自己的房子存钱。

在首府城市中，悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德、珀斯和达尔文均达到或维持了创纪录的独立屋租金价格。

而除堪培拉、达尔文和Hobart外，所有单元房均创历史新高。

堪培拉是唯一一个单元房和独立屋租金均未破纪录的城市，分别为550澳元和655澳元。

珀斯的房屋租金在所有首府城市中涨幅最大，同比上涨20%，至每周600澳元。

就单元房而言，悉尼房价最高，同比上涨23.6%，至每周680澳元。

在空置率如此低的情况下，租金价格似乎不太可能下降，虽然租金没有以“曾经的极端速度”上涨，但相对而言仍然很高。

Domain研究和经济主管Nicola Powell博士说：“从2022年到今年年初的极端上涨来看，租金上涨可能正在放缓。”

然而，与历史标准相比，增长速度仍然加快，在 9 月份这个季度，租金上涨了 3.4%。

不过，Powell表示，现金利率保持在 4.10%，加上空置率较低，可能会吸引投资者重返市场。

“投资者想要确定性，我认为现在现金利率已经保持了好几个月，投资者再次进入市场有一定的确定性，”她说。

但租户很难成为房主，因为他们的租金和生活成本都很高。

对于租户来说，过渡到成为房主变得更加具有挑战性。

03 珀斯富人们遭恐吓

从珀斯租房现状我们能看出来，珀斯的贫富差异还是有一些的，再加上生活成本上升，很多人对珀斯的富人产生了不满的情绪。

近日，一群神秘的人在珀斯最富裕的郊区写信，扬言要发动“骚乱和暴力”，并透露了他们威胁这些最富有居民的原因。

这些信件称房主“太有钱”，要求他们放弃汽车和投资房产，署名是“你关心的朋友”。

本周早些时候，这些信件在珀斯一些最高档社区的邮箱里被发现，引起了轰动。

5月份，墨尔本富裕郊区Toorak出现了几乎相同的字母，那里的房价中位数高达580万澳元。

据报道，这个组织的一名代表拒绝透露他们是谁或他们的总部在哪里，称他们希望这个噱头“为自己说话”。

他们说：“我们只把这封信的副本寄给特定地区的特定家庭。”

“这是为非常富有的人准备的，而不是为普通人准备的，Swan河附近的豪宅是澳大利亚一些最富有的人居住的地方。”

该组织的人认为，这些人夺取的社会财富和资源超出了他们应得的份额，却没有给其他人留下足够的财富和资源。

位于Swan River的Peppermint Grove是珀斯最昂贵的郊区，售价中值为410万澳元。

这些信件称，富裕的房主拥有“太多”，并且“伤害了很多人”，而“数百万人”却在努力支付账单和买得起食物。

他们敦促居民将投资性房产和度假屋交给租房者，并将额外的汽车交给买不起汽车的人。

信中还提供了一个简单的三步重新分配财富的途径：

“步骤1、把你拥有的任何投资性房产赠与现在租住它们的人。”

“步骤2、把你拥有的任何度假屋赠与长期租户。”

“步骤3、如果你的家庭拥有的车辆数量超过驾照持有人的数量，把把多余的车赠与没有车的人。”

信中写道：“历史告诉我们，财富不平等会在不富裕的人中滋生怨恨和愤怒。”

“如果我们达到这些情绪沸腾的程度，那么我们就会看到动乱和暴力，这将危及我们每个人。”

六月份，维州沿海郊区Lorne也收到了类似的信件，专门针对度假屋的业主。

截至目前，有关部门仍在调查该事件，但尚不清楚这封信的作者和幕后组织。