据7月17日《太阳先驱报》晚间报导，本周探访一处住宅的石棉裸露、电气线路堪虑、因漏水而浸湿的地毯和破损的烤箱。

租金为每月＄1600的住宅存在危险的电气线路、漏水的管道和破损的烤箱等严重问题，并且在租户提出维修请求后被驱逐出去。

维州租赁市场不堪的黑暗面层出不穷，租户被迫生活在污秽肮髒和危险的住宅中。

令人震惊的是，儘管他们每月支付超过＄1600的租金，居住在Maribyrnong的Gordon街的三名租户在租赁七年期间提出了多项维修请求，但仍有许多问题未得到解决。

更不齿的是，租户现在面临被屋主驱逐，他们表示在要求房东维修后收到租金上涨通知时收到了驱逐通知。

一名租户说：「我们在这住了七年，他们想每个月增加＄50的租金。我们本来愿意支付，但我们只是想修理几件东西」。

相反地，他们收到通知要求在60天内搬离，以便房东翻新。

租户称他们没有获得工作许可证，并且最初的驱逐通知缺少关键文件，之后重新发布了通知。租户随后至维州民事纠纷仲裁法庭（VCAT）争论违反事由。

然而，在墨尔本租房危机全面爆发的情况下，租户面临无家可归。

该住宅在本周经过《先驱太阳报》检查，发现屋内破败、潮湿、有霉味，并且存在严重的电气问题。

负责租赁的Prime Residential Property Management确认他们在2021年12月接管了租约，并进行了一些修理工作。

该组织通过一名律师发表声明：「该物业需要进行大翻修。因此，在租户搬走后，租赁业者将立即对房屋进行翻新，预计需要14周的时间。租户居住期间无法进行这些工作。因此，租赁业者已指示我们根据《住宅租赁法》第91ZX条款发布搬离通知，规定了60天的通知期」。

Gordon街住宅一案是通过社交媒体租赁倡导者Jordie van den Berg的帐号@purplepingers发布。

这只是他发表的数十个墨尔本不合规租赁案例之一。

他的许多视频已经走红，标示#墨尔本烂租房，他积极追责房东和中介，同时揭露租客的窘迫居住环境。

他说：「事实上，我们在维州拥有相当好的租赁法规，但问题在于合规性。没有人在检查，而租户们非常脆弱」。

维州租户的社区教育律师Ben Cording表示，不安全的住房遗憾地并不罕见，并且由于巨大的住房供应不足问题，这种情况越来越令人担忧。

他说：「就实际情况而言，这对生活在这些条件下的人来说有巨大的经济成本和持续的健康成本」。

他表示，维州政府在2021年引入的新的强制性最低标准对所有房东都必须遵守是朝着正确方向迈出的一步。

他还提醒经历类似情况的租户可能有权获得补偿，并寻求帮助。

一名政府发言人说：「我们期望所有房东、中介和租赁提供者守法，因为每个维州人都应该拥有一个安全和稳定的住所－租赁房屋的破损是不可接受的」。