借你借你一双慧眼！走进一间房，四面都是墙！那可不一定哦！可能是隔板。隔板有什么问题呢？毫无疑问隔音差，当然这并不是最严重的，价格便宜的话也能忍。不能忍受的是，住到一半房东拆墙？！

单间直接变厅房，找房东说理没用的

“我有说过不拆吗？”一句话叫你哑口无言。气得你去翻合同，发现合同里也没有这一条，另外小居和你说合同里写了没用的，都是房东自拟不受当地法律保护。

到底房东为何要拆墙？！一种可能是他的业主/中介要来查房了，隔间本就不合规矩；一种是他可能要卖房。

UU们，只有你们想不到，没有房东做不到啊！

“厅卧”

图片也能看出来了，所谓的厅卧就是房东为了赚取更多的房租用客厅改的，一般就是用各种柜子,帘子围出来的一个小空间，美其名曰：“厅卧”。私密性相当的差，没有门锁，其他房间的租客去卫生间路过也会很吵，非常不推荐住这样的房间啊！

提心吊胆纠纷多

房东广告：悉尼city两室两卫，主卧自住，次卧出租390

那岂不是390租到独立卫浴！太便宜了吧~ 住进去之后发现，房东的“各种亲戚”经常来蹭厅房？房东也经常使用次卧的卫生间？你觉得不舒服，找他理论

“我什么时候说过次卧是独立卫浴了？卫浴既然在次卧外面就说明它不只属于次卧”

这些血淋淋的案例，小居真心希望同学们的留学生活是阳光的，不仅学业有成，收获友谊和爱情，更不要被可规避的琐事困扰，希望世界和平...

焦头烂额竞争压力大

而且开学季一套房源同时面临几十位竞争租客，房东逐一筛选申请，当地对信誉度和契约精神都是十分看重的，留学生本身没有当地租赁信用记录已是劣势，如果百分材料不齐、租期短、出价低，是根本抢不到房的，前期的准备都白费了，哭哭~

悉尼租房：正规当地中介整租注意事项

那么正规当地中介整租，申请都需要什么呢，今天小居就带你们来了解一下，以及看看还有什么注意事项哦~

▪ 凑齐至少百分材料，且澳洲政府有规定，必须inspection后才获得申请资格；

▪ 可以递交申请之后：需要线上1form + 线下邮件

提示：1 form一定要认真并如实填写，同时也是最令人头疼的部分，全英文页面，1 form有足足7大页，加上外网的系统速度，着实令人头疼，第一次填的人保证你填足足一天...

▪ 还需申请人如实提供以往在澳洲的租房记录、房东/中介/公寓商的联系方式。提交给澳洲经纪人及业主审核，该信息全澳联网可查，是必须如实提供的，以免影响个人信誉及申请。

悉尼租房贴心避雷小妙招

对于第一次过去的uu，真的很难租到当地房源，可能耗时又耗力，最后什么都没有申请到，真诚建议可以考虑学生公寓过渡半年

📍安全问题

学生公寓所在区域基本都很安全，且公寓提供24小时门禁和监控，并有专门的前台工作人员负责接待、管理和维护公寓设施

📍步行可到学校

近到直接住在学校里，最远也就是市中心步行20多min，上学超级方便

📍带家具、拎包入住，包Bills

基本家具包含：床、书桌椅、衣柜；

家电包含：空调、冰箱、烤箱、微波炉、电磁炉、等一应俱全；

Bills：水、电、网。出于安全考虑，厨房也用电，不涉及煤气

📍累积租房信用

还是上面提到的，如果考虑租当地的房子，一般都是需要百分材料的，我们先租半年学生公寓过渡，还可以积累良好的租房信用，更有利于申请到当地的房子

目前7月所剩房源也很少啦，小居带同学们看看还有哪些比较好的选择吧~

Y suites on Gibbons

✅23年新楼，共19层，华人团队对接，沟通顺畅
✅公寓内部设施齐全，均免费使用

✅房间内家电齐全，可拎包入住

✅居住环境安全，7天24小时全天安保
📍地理位置：USYD步行12min，UTS步行19分钟，UNSW直达公交+步行20分钟

🔥7月剩余户型：
studio premium high floor，AU$739/w起，位于11-18层，高楼层视野好，并且配有悉尼独一份Queen size bed，固定7.3起租

Iglu Mascot

✅2023年新楼，共10层
✅公寓配全新家具家电，包bill，拎包入住

✅24小时前台安保

✅提供免费工作日早餐

📍地理位置：公寓距离悉尼 Mascot 车站仅 200 米，USYD公交29min，UTS公交23min，UNSW公交27min
🔥7月剩余户型：
▪ 6b6b户型，AU$599pw，单间独卫共用厨房

▪ Studio，AU$699pw/719pw，单间独卫独厨

如果同学们还是因为种种原因不考虑学生公寓，也没有关系，我们是有稳定合作的当地中介资源的，房源更靠谱，申请更顺畅，有专业的小居为同学申请预订，可以省去很多麻烦~可以私信小居说明需求帮你匹配哦

如果没有为同学找到心仪的当地房源，没关系，我们还为同学们提供了PlanB ，可以先短租几周，预留充足的时间，到了当地去实地考察，也能避免踩坑，租到更满意的房子哦~

Ps：在悉尼租房一定要找正规中介，正规房源！

Cityview Studio Accommodation

✅公寓一共4层，35间左右

✅公寓有专门的团队管理以及24小时安保服务

✅每间学生公寓有独立卫浴和小型迷你吧台

✅配有冰箱，衣柜，大床及桌椅

✅寓有宽带及公共休息娱乐区和前台服务

✅短租1周起，长租有优惠

📍地理位置：毗近悉尼大学，UTS以及TAFE学院，公交直达UNSW大学，门口巴士站2分钟一班至悉尼市中心，唐人街及中央火车站