新研究显示，澳洲租房者为了在日益紧张的租房市场中获得一席之地，不惜做出了绝望的举动。

根据Finder公司的新研究，近三分之一陷入困境的租户求助于朋友或家人，以确保有地方住。

令人惊讶的是，16%的受访租户甚至已经租下了朋友或家人的房产，因为他们在外面的市场上根本找不到闲置的出租房。

研究发现，在租客努力应对全澳性的房源短缺的同时，还有12%的租户是因为认识房东才获得租约。

根据Proptrack最新的3月季度租房报告，澳洲州府城市的租房危机已经加深，房源总量处于历史低位，而需求激增。

PropTrack市场洞察报告（Market Insight Report）显示，2023年3月，全澳出租房空置率为1.5%，低于2022年3月的1.8%。

这对墨尔本的租户来说是更进一步的打击，因为租户很可能成为安德鲁斯政府“新冠债务税”（Covid Debt Levy）的不知情受害者，土地税的变化将提高拥有投资物业的维州人的税收负担。

Finder对607名租房者的调查显示，澳洲人平均需要10周的时间才能找到出租房，而目前12%的租户花了6个月以上的时间来寻找出租房。

“现在找房子越来越难——租房者不得不利用一切可以利用的优势，”Finder的理财专家梅金森（Sarah Megginson）在谈到这一调查结果时说，“有些人不得不睡在汽车或帐篷里，因为这太难了。由于空置率低、租金昂贵和等待时间长，『干脆搬到更便宜的出租房里去住吧』的决定也不像以前那么简单了。”

梅金森指出，挣扎中的租房者仍有“一些小技巧”可以在租房市场上出人头地。她说：“在你的人脉网中打听一下，看看他们是否知道有谁在招租，这样你可能会听到一些内部消息——而且租金往往会低于市场价。你永远猜不到谁的父母或阿姨或老板手头有可以出租的房子。”

“向他们或他们的代理人提供尽可能详尽的个人信息，这可以最大限度地提高你的申请获批的几率。一份概述你个人特质的单页简历可以让对方了解你是谁，以便在竞争激烈的市场中脱颖而出。”

澳洲新闻集团（Newscorp Australia）本周披露，随着生活成本危机恶化，现在一些澳洲人每年要多付高达3.2万澳元的租金，一些公寓房东正异常迅速地提高房租，“好弥补疫情期间的损失”。而租房者很难对房东的涨价提出异议。

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