芝加哥地区的房屋租金近几个月来持续上涨，根据Apartment List的2023年最新一期租金报告显示，芝城4月份租金比上个月提高1.7%，与去年同期相比增幅达5.2%；伊州4月的租金涨幅为5.9%，与芝城相近，但两者均远远超过全国平均增幅1.7%。

专家表示，芝加哥租金趋势值得留意的是，尽管受到疫情持续影响，但市场相对表现稳定。芝加哥大都会区的租金今年1到4月的增长率为4.2%，与去年1到4月份的租金涨幅4.3%相差无几。

虽然芝加哥的租金持续增长，但与全国100个大城市相比，芝加哥租金昂贵程度仅排在第52名，根据报告，芝城目前一房公寓的租金中位数为1333元，两房公寓1446元，包括各种房间数的整体公寓的中位租金则为1434元。芝城的中位租金与田纳西州的纳许维尔市(Nashville)、维吉尼亚州的诺福克市(Norfold)差不多。

芝加哥与美国全国的租金中位数相比，高出约5.9%，全国百大城市的一房租金中位数为1162元，两居室租金中位1332元，整体公寓市场的中位租金为1355元。

不过如果以涨幅排名，全国大城市中的4月份租金比上个月增长只有0.5%，芝城却有1.7%，在全美大城中排名第五。

大芝加哥地区的租金中位数则为1413元，这也意味芝加哥市的租金中位价，只比大都会区的租金中位价多了1.5%，这种情况不单出现在芝城地区，包括中西部地区的郊区租金，也出现逐渐上升逼近市区的情形。

大芝加哥区的年度租金增长率为5.6%，比芝加哥市还要略高一些。Apartment List报告显示，芝城西郊埃尔姆赫斯特(Elmhurst)现为租金最高的城镇，中位租金达1904元，该区以独栋屋为主要出租对象；芝城北郊的瓦其根市(Waukegan)则是大芝加哥区租房最实惠的地区，该市的中位租金只有1275元。

年租金增长最快的城镇，为西北郊的远景山市(Mount Prospect)，租金年度涨幅高达13.9%，增长幅度最缓慢的则是芝加哥西郊瑞柏市(Naperville)，该市租金年度增长率仅3.1%。