一房难租，空置率高，黄金海岸面临租房困境！

随着租金的飙升，成千上万的人面临着住房问题，统计数据表明，在昆士兰黄金海岸的部分地区，几乎每10个房子就有3个是空的。

同时，黄金海岸--以及附近的Logan和Beaudesert地区--10%的家庭要么无家可归，要么生活在无法负担的住房中。

那么，为什么会有这么多的住宅无人居住，是否可以采取任何措施来开放这些住宅？

在黄金海岸的沿海地带，空置率最高。

但这一比率并不像维多利亚州、塔斯马尼亚州、南澳和西澳的沿海度假城镇那样高，那里大约有50%的住宅是无人居住的。

全国无人居住房屋的平均比例为10%。

根据澳大利亚统计局的数据，在依赖旅游业的冲浪者天堂（Surfers Paradise），27.5%的住宅，即7,009套住宅无人居住。

在Broadbeach和Burleigh，17.8%的住宅，即5733套住宅是空置的，而在Coolangatta，14.4%的住宅，即3751套，是无人居住的。

专家指出，澳大利亚统计局的数字没有解释为什么这些房产是空置的。

尽管有人口普查数据，但买家购买黄金海岸房产并将其空置一年多的情况并不罕见。

独立房地产分析师Michael Matusik称，黄金海岸是一个对投资者有吸引力的地区，有些人很乐意让房屋多年不出租。

"他们说我们要在Surfers或Broadbeach或其他地方买一套公寓，我们现在要把它租出去，或者我们要把它锁起来，偶尔使用它。"

"有一天，当我们退休时，我们可能会搬到那里去住。"

Matusik先生说，可能有办法开放急需的房屋，为出租房产的投资者提供土地税和税率减免等奖励。

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