随着国际旅行逐渐恢复，再加上大量留学生涌入，澳洲租房市场只能用“一房难求”来形容！

除了租房难以外，持续上涨的租金更是压的人喘不过气来...

面对澳大利亚疯涨的租金，昆州率先出手了！

昨天，昆州州长Annastacia Palaszczuk宣布：

从7月1日起，房东每年只能涨一次房租！

根据PropTrack的数据，布里斯班的房屋租金在过去一年上涨了11.6%，中位数达到了每周530澳元，而公寓租金上涨了10%，达到每周440澳元，高于其他所有首府城市。

在布里斯班以外的偏远地区情况类似，有一些地方的租金上涨了10.6%，达到每周520澳元。

疯涨的租金以及房屋短缺问题，导致近4年时间里，昆州无家可归者数量激增了29%，一些年轻人租金占收入比例高达恐怖的92%！

如果不加以管控，未来昆州居民的生活可想而知...

因此，在昨天的圆桌会议上，昆州州长Palaszczuk宣布了多项改革措施。

州长Palaszczuk表示，“绝大多数房东都做了正确的事情，那就是照顾他们的房客，但对那些不这么做的房东来说，这是一个警钟。

在我们看到生活成本飙升、家庭继续挣扎的时候，我们必须采取行动，我们也即将采取行动进行改革，平衡昆士兰州租房者和业主的权利以及利益，以维持健康的租房市场。”

与此同时，她宣布了几项资助措施，以帮助面临无家可归和住房压力大的昆州人。

据悉，州政府将向Immediate Housing Response Package提供了约2800万澳元，用于为全昆州600多间紧急酒店客房提供资助，以及提供租金和保证金补助。

同时，宣布390万澳元拨款，用于延长和扩大粮食和紧急救济，救济将延长至2024年，其中救济形式包括派发代金券和食品包。

除此之外，州长Palaszczuk还宣布，将在Cairns建造第二座QBuild房屋工厂，以帮助昆州建造可以在12周内建成的预制房屋。

报道称，新中心将于2024年全面投入使用，每年将为在这些地区工作的护士和警察等政府工作人员提供26套住房。

昆州财政部长Cameron Dick表示，他将考虑为房地产开发商提供税收优惠，以使更多房产进入市场，解决不断升级的住房危机。

“更多的建后出租项目将意味着有更多可供长期租赁的房屋，包括更多租金合理的房屋。”

同时，对于将至少10%的租赁住房作为经济适用房的“先建后租”开发项目，土地税将在最多20年内削减50%。

“澳大利亚各地的私营建筑部门已经满负荷运转。我们的政府正在与地产界合作，寻找创造住房、供应新渠道的创新想法。

当前，我们已经在昆士兰州引进的先建后租项目，目前已经在增加租赁住房供应。”

澳洲社会服务委员会的Aimee McVeigh说，虽然这次改革是“积极的一步”，但它对社会住房供应不会立即产生效果。

“我们知道，有30万人迫切需要住房。”

“一房难求”、“租金上涨”、“看房排长龙”...这些词如今已经成为了澳洲租客们的常态。

租房难，再加上本就不菲却还在上涨的租金，这对于已经租房或者正在租房路上的人们来说，真的是太艰难了...

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