据《每日电讯报》报道，悉尼租房市场将完全陷入“危机”当中。澳洲未来2年将涌入近100万移民。

联邦政府预测，除了已经预测的25万移民之外，还将有额外的65万移民抵达澳洲。而从去年12月至今年1月，新州月度住宅审批减少了49%至2599套。每年的住宅审批也在减少，2022年的住宅审批为51965次，与2021年相比减少了1万次。

经济学家Warren Hogan表示，住宅审批的减少以及未来18个月90万新居民进入澳洲的综合因素会给悉尼租房市场和墨尔本租房市场带来“残酷的”影响。

“如果租房市场还没有陷入危机，移民的猛增将把悉尼和墨尔本的租房市场推向危机。我们都知道，大约有三分之一的澳洲人租房居住，而租房居住的新移民比例也会更高。房租会上涨，而且房租上涨的比例会很残酷，毫无疑问，我们会看到无家可归的人增多，更多人和朋友及家人一起居住。我认为短期内这种情况无法改变，住宅审批会一直减少，而不是增多。”

一般来说，西悉尼吸收的移民比澳洲其他地区更多。2016年至2021年，西悉尼7.1%的人口增长来自海外移民，比全澳的5.4%更高。

Fairfield市长Frank Carbone表示，“悉尼西部要关闭了”，呼吁政府不要将数十万新居民输送到那里。Fairfield市府区域每个家庭平均有3.2个人，高于新州2.6个人的平均水平。

“西悉尼无法吸收65万新居民，我们需要医院、道路和住房，而且现在生活成本已经失控，我们需要说的是，西悉尼要关闭了，这里可供居住的住房很少，西悉尼的人还要为房价的上涨买单。”

联邦议员Dai Le表示，在吸收新居民之前，地区需要建设新住房、学校和交通。

我所在的Fowler选区数十年来都在欢迎新居民，但我看到了缺少住房和公共基础设施带来的社会和社区影响。”

澳洲统计局数据显示，截止到今年9月的一年内，净海外移民达到了30.4万人，财长Jim Chalmers预计本财年会有35万移民。

移民影子部长Dan Tehan表示，澳洲人已经受到了上涨的房租和创纪录新低的租房空置率的影响，前所未有的移民数量让租房市场雪上加霜。

“工党让越来越多人来到澳洲，但却没有制定他们居住地的计划。”

“澳洲人明白移民带来的经济效益，但也希望政府同时可以制定计划，解决包括住房、拥堵和生活质量在内的问题。工党需要制定计划，如果没有计划，这对澳洲人来说是不公平的，对来到澳洲却没有地方住的人来说是不公平的。”

新州工党在竞选活动中曾表示，将推动铁路线周边的开发。

联邦住房部长Julie Collins表示，“阿尔巴尼斯政府有极具野心的计划，促进悉尼和澳洲的住房供应。”

Collins称，联邦政府正在与州政府一起合作，“从2024年开始的5年内，建设100万套新住房”。

对居民们来说，涌入的移民可能给已经十分拥挤的道路和紧缩的医疗和教育服务带来更多压力。

Barry Seach和Yolanda Seach从2002年开始就一直住在Rouse Hill。他们表示，该地区已经做好了修建更多房屋的准备，但公共交通和道路依然存在问题。

“我们需要有更多房屋，不能让所有人都挤在高楼里。”

Terry和Wendy Fitzgerald住在附近的Grantham Farm33年了，见证了该地区的迅猛发展。

“人口已经爆发，增长是巨大的。政府需要提前思考，因为人口增长的速度更快了。”