据澳媒报道称，珀斯$20多亿澳元的国际教育市场正面临着最大的威胁之一，据外国学生透露，在租房危机中，他们被迫支付比租房标价高出数百澳元的费用来获得住房。

挪威交换生Lea Lovik和她的两个室友提出每周在挂牌价的基础上额外支付$235澳元租赁一套两居室的市区公寓，每周共支付$1,000澳元。她们还提出一次性预付$17,000澳元，以支付约四个月的租金。

尽管来自世界上最昂贵的住房市场之一，但Lovik表示，她对珀斯的高租金感到震惊。

负责Terrace Road挂牌的The Contessi Group的房产经纪人Paulette Contessi表示，在该房产发布周租$765澳元的广告几个小时内，就有49组人来咨询，其中包括多位学生。

Contessi没有试图让租客“抬高”租金，但她承认，没有工作和本地租房史，如果没有他们慷慨的报价，这些交换生不太可能被考虑。

她说：“需求如此之高，珀斯现在应该没有一间空房子或公寓了。”

22岁的Lovik表示，在意识到自己无法与当地人竞争后，她觉得自己别无选择，只能出更高的价钱，因为当地人可以通过谈判延长租约。

她说：“我答应了所有的条件和要求——我很高兴能得到一些东西。”

她透露，她的一些挪威朋友非常渴望住房，他们同意签订为期一年的租赁协议，尽管他们在这里只待6个月。

另一组交换生朋友被迫与八个人合租一套三室两卫的房子。

Lovik是西澳大学经济学专业的学生，她表示，住房危机的严重程度令人震惊，尤其是考虑到澳大利亚以悠闲的生活方式而闻名。

她说：“我们有20个学生，大多数人都没有房子，也没有工作，所以我们不得不给父母打电话求助。”

“我们不知道这里的市场这么糟糕。”

她还指出，她在东海岸的朋友在找房子时面临着更大的困难，她认为澳大利亚的情况如此糟糕，以至于交换学生可能会完全避开这个国家。

ACIL Allen的另一项研究显示，每位西澳留学生对经济的直接和间接贡献为$4.8万澳元。

房地产咨询公司Urbis表示，自2021年底以来，三个新开发项目已经为学生市场增加了1,430个床位，但由于长期库存短缺，珀斯没有任何新开发项目正在建设中。

另据西澳房地产研究所的最新数据显示，本月House(小别墅)周租为$550澳元，而去年12月为$520澳元。目前Unit(公寓单位)的房租是每周$480澳元。而去年12月为$420澳元。空置率维持在0.7%。

*以上内容转载自at西澳，