全球短租房收益排行出炉，靠Airbnb赚得盆满钵满的房东，大部分都集中在了澳洲的这地方！

全球短租收益排行，澳洲排在第二位

目前澳洲租赁房源短缺的其中一个原因就是，很多房东都将长租房转为了短租房。

因为这相比之下，短租房收益更高！

最近一份全球短租房收益排行出炉，而澳洲毫无意外名列前茅。

图片来源：Real Estate

由于严重的住房短缺给房客带来压力，澳大利亚短租房东的平均租金收入在全球排名第二！

Tipalti收集的新数据考察了全球Airbnb房东的平均收入，并根据每个国家的最高年收入进行了排名。

其中，美国是全球平均年收入最高的国家，为44235澳元；

澳大利亚排名第二，为37988澳元。

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数据显示，拜伦湾的房东是新州收入最高的，平均收入为55368澳元，但在澳大利亚也仅仅是排名第二。

排名第一位的地区是昆州阳光海岸的Noosa Heads，平均收入为56182澳元。

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值得注意的是，在短租收入排名前五的地方中，昆士兰直接占了三个！

这些地区包括黄金海岸的Surfers Paradise地区和Broadbeach地区。

2021年澳大利亚房东最高年收入:

Point Nepean——56,182澳元

Byron Bay——55,368澳元

Surfers Paradise——47,666澳元

Rye——37,448澳元

Broadbeach——36,955澳元

大批长租房东转短租，租赁需求急剧飙升

报道指出，由于房东从寻找住所的旅行者或寻找住所的租房者身上大赚一笔，许多长期租赁正在转变为短期租赁。

这一结果与代表加拿大AirDNA的另一份报告相吻合。

该报告显示，与去年同期相比，2023年2月Airbnb的租赁需求增长了19%。

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数据显示，短租市场的供应量也增长了16%，整个澳大利亚的入住率被推高至67.7%。

短期物业管理机构Alice 's Home的董事总经理Seiko Ma表示，这一结果对短租物业的业主来说是鼓舞人心的。

“通货膨胀加剧将鼓励澳大利亚家庭寻求更实惠的度假住宿，而不是传统的酒店房间。2022年短期租赁收入超过9亿澳元，这些收入会直接回到澳大利亚家庭的口袋里，进入我们的经济，而不是像许多传统酒店那样进入国际银行账户。”

澳大利亚各地约有10万个Airbnb房源，其中墨尔本、Surfers Paradise和Point Nepean的房源最多。

而Airbnb在Byron Bay的许多房源都提供海景、游泳池和一间平房的房源。

可以看出短租受欢迎的地区，通常是比较热门的度假地点。

而相比起长租，短租的收益确实要高很多，尤其是在那些一年四季都是度假旺地的地方，短租房东直接收钱收到手软，所以昆州霸榜也非常容易理解了。

不过对于那些因为长租房源严重下降，找不到固定住所的租客来说，大批房东将长租转成短租就不是什么值得高兴的事情了…

*以上内容转载自昆士兰微报，