越来越多的维州人正被租金危机击垮,自去年利率开始上升以来,墨尔本部分地区的周租金中位数飙升超过 110 澳元。
自 2022 年 5 月以来,澳大利亚储备银行已 10 次上调澳洲现金利率,本月早些时候这一数字达到 3.6%,创11 年来的最高水平。
维多利亚州社区住房行业协会(Community Housing Industry Association Victoria)对SQM Research周租金指数的分析发现,自从房价开始上涨以来,墨尔本内东区497澳元的周租金中位数上涨了111澳元(22.3%)。
在中央商务区,典型租金每周上涨 112 澳元,达到 627 澳元。
自利率上涨开始以来,墨尔本其他几个地区和维多利亚东北部的每周租金也上涨了 10% 或更多。
最近的PropTrack数据显示,墨尔本2月份的租金空置率降至1.7%,为2018年底以来的最低水平。租户维权组织现在对非法租房竞价的增加表示担忧。
维多利亚州CHIA向州政府即将到来的2023-24年预算提交了一份文件,要求在未来10年投资60亿澳元,建造2万套新住房。
提交的文件指出,2020年宣布的53亿美元的大住房建设计划是受欢迎的,该计划将提供数千套新的社会住房,但该计划将在一年多一点后到期。
Infrastructure Victoria 已建议在未来十年内在全州建造 60,000 套新的社会住房。
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