根据报道，澳洲首府城市的待租房产，每套多达数百人申请，且绝大多数申请者开出的价格都远超广告价格。

报道称，目前全澳的空置率仅为0.9%，创历史新低，澳洲租房价格因此飙升，澳洲租房客户之间的竞争愈发激烈。

尽管去年年底，新州为了稳定租金而禁止了所谓的“租房竞价”，但这对扭转这一趋势收效甚微。

据一名中介透露，在悉尼，每套待租公寓有上百人申请，其中80%的出价高于挂牌价格。

McGrath Property的Scarlett Manttan表示：“我在Coogee工作的朋友说，一次有106人看房，这太疯狂了。”

还有潜在租客每周看6次房，疯狂填写申请表（practice applications）。

还有租客为了成功租到房隐瞒自己有宠物的事。

Manttan表示：“无论是5澳元、50澳元还是100澳元或更多，许多人的开价都高于挂牌价格，这令人难以置信。”

她补充说，针对竞价租金的新限制，让那些不知情的人更难参与竞争。

“所以很明显，如果一个业主想要更高的价格，他们就会提出更高的价格，我们不能向其他申请人透露这一点，所以他们没有机会来满足这个要求。这就是竞争激烈的原因，也是很多人错过机会的原因。”

澳大利亚租房市场供应不足，租金飞起

华女直呼：太疯狂

上周六，News记者走访了悉尼内城区的几处租房，发现市场供应严重不足。

一处一居室公寓的挂牌价格为680澳元/周，有40多人前来看房。

Adam Stuart和刘女士Emily Lau表示，他们正在填写“practice applications”，因为他们担心自己无法成功租到房。

刘女士表示：“我们只是想了解一下市场，看看我们能负担得起什么，以及我们必须做什么才能租到房。”

“许多人都在寻找租房，所以我们提交了很多份申请，直到我们能找到合适的租房。”

这对夫妇表示，考虑到“如此疯狂的市场”，他们对一居室公寓的周租金预算最多为700澳元，约占他们收入的三分之一，他们不愿花更多的钱，

Stuart表示：“我认为把太多钱花在租金上是不负责任的，如果中介鼓励这种行为，那是特别不负责任的。”

在一处周租金为600澳元的公寓，数十名租客前来看房，但他们最后都带着申请表离开了。

潜在租客Will Ranger表示，他已经看了10多次房，每次申请都以失败告终。他透露：“我找了几周的房，甚至可能找了一个月。有时人们甚至都不看房，只是一味的出高价

Ranger还表示，他不愿支付高于挂牌的价格，“老实说，价格是荒谬的，房主十分贪婪，我不想支付超出我负担能力的价格。”

另一名潜在租客Mahfy Rahman表示，他愿意花收入的35%来租这套公寓，但如果竞争激烈，他愿意抬高价格。

“有这么多人来看我看过的公寓，真是太疯狂了。”

News记者走访的第3套房产，是一处两室一卫的露台，租金为800澳元/周，看房的租客排起了长龙。

其中一名叫Luke的租客表示，他已经找了3、4周的房了，但都没有成功。“我的出价比挂牌价格高，高出约50至70澳元，但仍被拒之门外。”

“我已经提出了大约四份报价，但我认为人们还会提出数百份以上的报价。”

“但(今年)仍紧张。我认为这种情况会持续到3月或4月初。