受疫情和加息的影响,加拿大租房市场高低不一,波动也很大。根据Rentals.ca 的全国租金报告,上个月加拿大的整体租金比去年同期平均每月高出 209加元,比 2019 年 10 月高出 130 加元。如果我们看单元类型,平均两居室单元的租金同比增长最快。加拿大的总平均租金不到 2,000加元,每月租金为 1,976加元。
按省进行划分的话,加拿大租金最高的要数不列颠哥伦比亚省,为 2,534 加元,紧随其后的新斯科舍省为 2,448加元,安大略省为 2,439加元,新不伦瑞克省平均为 1,808加元。
只对比公寓的数据,我们可以看到安大略省的年租金涨幅为 17.7%,不列颠哥伦比亚省和阿省的租金分别上涨 15.1% 和 13.2%。
而萨斯喀彻温省、曼尼托巴省和魁北克省在过去一年中的租金增长率最低,但在此期间的人口增长率也低于平均水平。
目前加拿大租房市场比较火爆,这也将租房市场的乱象放大了!最近,网上一条推特消息,曝出了多伦多租房系统中,发现了很多租客信息造假的情况,而且这种情况也很普遍……
一位来自安省的网友Varun Sriskanda,他经营着一家物业管理公司,是安省小房东委员会(SOLO)的成员,他最近发了一条推特,表示自己经常会遇到信息造假的情况,之前一位房东就联系了他的物业公司,怀疑他们的房客提供的信息造假。Sriskanda表示:我确定一切都是假的,我向他提出了私人指控,并通过在物业抗议来引起人们对租户使用欺诈文件的关注。
最后,根据租客提供的信息,致电了所谓的“雇主”,发现工资单都是伪造的!
最后,这位租客就同意搬家了,因为他们不想成为被告,承担法律责任。
不仅仅是这一起事件,Sriskanda表示几乎每天都有房东联系他,然后投诉租客提供的信用评分和求职信是假的。当然也有很多房东都会通过房东和租户委员会 (LTB)驱逐的方式解决的,但是由于系统中大量欺诈文件的积压,许多房东不得不长时间等待LTB进行驱逐,而无法收到租金。
而直接拿证据去起诉租客,警方也会直接将问题推给LTB,这类事件貌似处理起来都很犹豫……
不知道大家有谁目前是房东吗?如果你们遇到了这样的租客会怎么解决呢?欢迎大家一起在评论区讨论吧!
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