据TorontoStar新闻报道，从1月到10月，安省的房东和租户委员会在多伦多收到了1,269份因为“自用”而使用的驱逐申请。这要比过去两年急剧增加，并有望超过疫情前设定的高点。要知道19年全年也就收到1,274 份申请。

这些数字不包括租户收到驱逐通知或要求但不提出异议，在房东向委员会提出正式案件之前搬出的情况。提交申请也不能保证驱逐，但会启动一个导致听证会的过程。

尽管如此，不断上升的数字表明多伦多租房者的不稳定因素越来越多，房东和租户委员会执行董事乔迪登特（Geordie Dent）说：“这造成了巨大的压力，虽然申请并不能保证驱逐，但他说租户经常因为不确定性而离开。”

他表示，这些租户被赶出去之后将面临价格飙升的市场。10月份，在rentals.ca上列出的多伦多两居室平均每月花费$3,353加币，或一居室每月$2,502加币。

“这绝对是一场噩梦，尤其是现在在多伦多……价格太高，空置率太低，竞争又很激烈。”

登特是租户倡导者之一，他们认为多伦多火爆的租赁市场促使一些房东恶意使用自用流程，以引起租户流失。虽然租户在租金管制的单位。大多数单位在2018 年11月15日之前首次入住都受到年度租金上涨上限的限制，但安省的住房法却允许租户之间无限制地增加租金。

温尼伯大学研究人员莎拉泽尔（Sarah Zell）和斯科特麦卡洛（Scott McCullough） 也赞同这一说法，他们在2021年的一份报告中指出，自用驱逐可用于规避租金管制，驱逐租户供个人使用，然后以更高的价格重新挂牌。

安省出租房屋供应商联合会主席托尼·欧文 (Tony Irwin) 驳斥了自用驱逐申请的增加主要源于房东试图绕过租金管制的说法。“我不会说这种事情永远不会发生，”欧文警告说，并指出任何使用该系统增加租金的房东都违反了省住房法，并且“应该被追究责任”。

但他认为一系列因素促成了这种上升。他说，由于租金如此之高，一些拥有投资房产的人可能希望将他们的第二居所用作成年子女的家，而不是将他们推入昂贵的市场。今年年初，在该市的房地产市场开始降温之前，欧文表示，多伦多房屋买卖的快速步伐可能也是申请数量增加的原因之一。