布里斯班租房中介要房东涨租金20%！直称这就是市场价。

布里斯班的一家中介鼓励内城房东重新评估他们的租金，建议一些人在今年年底前涨租20%，但此举遭到租户支持者的猛烈抨击。

在致房东的一封信中，Ray White West End表示，其物业经理建议租金平均上调17%。

“由于我们计划在12月份续租，平均续租价格建议增加20%以上，”信中写道。“每年的额外租金收入可达到1万澳元。”

昆州Ray White首席执行官安德鲁（Jason Andrew）在一份声明中表示，公司对租户深表同情，但有“责任向房东报告事实”。

他说，传达市场状况是房地产经纪人的工作，这样客户才能在充分知情的情况下做出决定。

“这是我们的责任，我们承认这是一个容易激化情绪的问题…..事实是市场没有足够的房子供出租，这才是真正的问题。”

信中还说，West End、Highgate Hill和南布里斯班地区一居室公寓的平均周租金应该在480至520澳元之间，而布里斯班两居室公寓的租金应该在675至850澳元之间。

“如果你没有收到这些租金(至少)，你应该问问为什么。我们发现，近几个月来，许多房东并没有获得有关他们租金上涨的知情决定信息，而是被建议签订长期租约，每周只上涨5至20澳元。每周涨5至20澳元可能是市场租金，但如果不是呢？”

信中还称，“大多数租户都同意提高租金，因为当他们看到市场上可供出租的房屋时，他们明白租金是公平合理的。”

但是租户支持者并不同意。昆州租户协会的卡尔（Penny Carr）说，她接触过的租户只是因为害怕无家可归才同意支付更多的房租。

“这肯定不是我们的实情，”她说。“人们同意支付更高的价格，只是因为他们别无选择——他们要么支付更高的价格，要么搬出去到其他地方碰碰运气，但目前这确实是一个难题。”

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