在寸土寸金的加州,房屋供需严重失衡,房价相比中西部高出两至三倍不等;条件不好的学生,更是需身兼数职才能负担房租。
随着加州九所大学分校陆续开学,长期存在的住房短缺问题也浮出水面,让数千名学生陷入住房危机。根据统计,加州大学系统在今年秋天就约有9400名学生因住房短缺,惨遭校内宿舍拒之门外。一些校园开始将两人住房,改造成三人房作为暂缓之计。
加州大学董事会主席莱布(Richard Leib)和学生会主席奈尔斯(Alex Niles)表示,在未来供应住房问题会变成加大系统最迫切的需求。许多分校园区都位于全美地价最高的地区。然而校内目前有超过三分之一的大学生,也就是近 7万8000名学生的平均家庭年收入低于4万5000元。其中只有极少部分的人符合联邦佩尔助学金(federal Pell
Grants.)的资格。莱布并补充说,很多入学新生都有住房及三餐问题,校方有义务解决才能让学生安心,就像圣塔芭芭拉加州大学去年在租房短缺时,为学生提供酒店房间。
圣克鲁斯加州大学学生马修.秦(Matthew Chin)也是深受租房问题苦恼的学生之一。在疫情渐缓后,对于校园住宿生活也曾怀抱种种憧憬的他,却被昂贵的住宿费劝退,现在他只能在远离校园的地区,每个月花700元租借车道,住在自购的拖车里。
马修.秦表示,在申请上大学后才发现校区周遭房租高达1200元。让他在还没找住处前,只能靠着睡袋勉强度日。不稳定的住房问题让他在那段时间,时常因压力大、心烦意乱,导致学业成绩屡屡不及格。
除了马修.秦之外,更有一个尔湾加大的转学生伊姆蒂亚兹
(Aimen Imtiaz)曾因误信冒充地产经纪的人被骗取数百元的惨痛经历。一位不愿透露姓名的学生则表示,他曾一整年都住在车里,并向校方求助,校方却冷淡回应,要其睡沃尔玛停车场。
马修.秦表示,对于很多学生和他来说,没有安全住房会产生很多焦虑和压力,除了导致学业成绩下降。在社交上,也会因没有住房,在面对同侪提问时倍感压力。
尔湾加大学生公寓运行理事特雷文 (Timothy Trevan) 表示,尔湾地区快速上涨的租金,推动对校园住房的需求,根据加大系统总校长的指示,校园住房的平均价格须比市场价值低30%。但因这些地段的公共交通缺乏,让学生很难住在更负担得起的地区。也让黄金地段有更严格的要求。
大三学生高嘉丽 (Clari Gao)就因其租房经历,开始帮助组织校园活动,希望倡导校方建造更多学生住房。高嘉丽提到,她在申请秋季实习时,曾花了八个月以上时间才找到一个住处。而在经过调查,有许多学生纷纷表示自己因压力引发脱发和恶心、害怕辍学等问题。
另一位就读新闻学三年级的学生圣罗克( Helena San Roque)表示,在找公寓的过程中,曾发现一些公寓需要年收入超过10万元的担保人,让身为来自年收入低于1万5千元单亲家庭的她备感压力。 许多学生表示,这套衡量标准太荒谬,也让贫困学生族群被边缘化。
而为了满足飞涨的需求,加州大学校园也展开了大规模的建设热潮。就在今年秋天,洛杉矶加大(UCLA)就开设了两座新公寓大楼,共提供3446 张床位,将校内外床位共扩充至2万3000张床位。
而拥有第二大住房存量的圣地牙哥加州大学,计划在未来几年提供为期四年的住房保障,并正在着手建设三个新项目,将于2025年添加5300个床位。自2017年以来就陆续添加5000个床位的戴维斯加州大学正在扩建另一个站点,以便在2023年秋季为研究生和有家庭的学生提供1500个床位。
而一些校园在扩大校园面积时,频遇障碍。圣塔芭芭拉加州大学一项名为「Dormzilla」的大型项目,就遭到强烈反对,该项目原定在建筑中提供3500个床位。其中大部分房间没有窗户。一位因抗议而辞去校园咨询职位的建筑师表示,缺乏自然光和空气可能会损害学生的身心健康。并批评该项目支持者在推动项目之前,未能公开审查这些问题。
目前该项目正在进行环境审查,需要获得相关部门的批准才能重启。
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