留学生注意！加拿大租房旺季小心这种诈骗圈套，有大温哥华裔留学生表示，今年年初计划租住西门菲沙大学（SFU）本拿比山上的社区，就在华人论坛联系一名出租屋主，但该屋主却以防疫为由，阻止事主前往看房，并要求事主汇款作为订金，幸好事主洞悉事有蹊跷，否则险堕出租房诈骗圈套。

本拿比皇家骑警（RCMP）周三（3日）发表声明指，市内租房诈骗案件备受关注，呼吁大家对社交平台发出的租赁广告提高警觉，不应贸然汇款给素未谋面的“屋主”。

华裔留学生陈同学今年年初，计划租住SFU校园社区的公寓单位，由于陈同学饲养宠物猫，很多屋主表示拒绝出租。陈同学其后在本地华人论坛，发现一则出租广告，“屋主”声称SFU校园社区一居室公寓每月仅1600元，并可对小型宠物友好。

陈马上联系屋主，希望尽快落实租赁事宜，但屋主在短讯交流中一直以疫情为由，多番拒绝陈同学实地看房，他说：“这名屋主貌似对大温地理情况并不熟悉，我询问是否有公车前往天车站，他一问三不知，最后更说手头上有5至6个意向租客，要求我尽快汇出订金以表诚意。”

陈同学感觉事有蹊跷，最终拒绝支付，其后被该名“屋主”删除好友，“今年9月会有数以万计的留学生赴加，我相信特别会很多学生被骗，希望警方正视租房诈骗问题。”

本拿比RCMP在周三表示，有一名市民报称其身份证明文件被盗用，有不法之徒用其身份证明不断诈骗他人，其中包括冒充房东去诈骗租户。

RCMP发言人霍金斯（Alexa Hodgins）表示，市内受害人报称有不法之徒使用虚假驾照、护照、在社交平台Craiglist发放广告，冒充房东出租房子，受害人在汇款才得悉被骗。不过，他回复本报时说，由于受害人是通过英文主流社交媒体，堕入租赁诈骗圈套，暂未确定受害人中是否有华裔。

警方提醒计划租房的民众，应注意社交媒体上的放租帖文是否真实，对于放租盘价格低于同地段、同类单位；被要求在没有正式的租赁协议或租约的情况下支付订金；要求向国外银行汇款；当询问出租单位时，要求将个人或财务讯息，登记在某连接网站中，以及帖文广告中仅显示物业外部图片，或实际物业与地址不符等情况，大家必须提高警觉，多番了解帖文租盘广告的真实性。

另外，警方呼吁大家最好亲自前往放租单位实地考察，确保帖文广告是真实的；通过互联网技术，使用反向图像搜索功能，查看帖文中的放租盘照片是否在其他地方用过，以及安排房东在场陪同看房或签订租赁合同，若计划租用新楼盘项目，应直接与物业公司或发展商联系，以确保自己的权益。

此外，加拿大的卑诗低陆平原商誉局（简称BBB）日前也发出警告，称租赁诈骗案可能在今年夏季增加。BBB主席李斯（Simone Lis）表示，正值毕业季，不少毕业生开始寻找适合的住所，对不法之徒来说，这是一个作案好时机。她又说，国民平均在该类骗局中损失金额约为1,230元，金额相比2021年增加1.6倍。

BBB在声明中写道，温哥华地区租金持续高企，这意味着诈骗犯会通过低于市价的租金、额外便捷的措施，以及优越的地理位置引诱准租客，若准租客觉得价格非常吸引，好处令人难以置信，那可能就是诈骗圈套。