据realestate报道，悉尼出租房被租出的速度比以往任何时候都快，新数据显示，出租房在市场上挂牌的时间创下了历史新低。

PropTrack数据显示，悉尼现在出租房总房源比疫情前的水平低30%。

随着市场环境收紧，情况更加恶化，自从疫情开始以来，可供出租的房屋就一直在减少。

数据显示，今年7月在realestate挂牌出租的房屋平均只需要19天就能被租出，创下了纪录新低。

PropTrack资深经济学家Eleanor Creagh表示，与12个月前相比，房租上涨了9%，租客们可能会感受到压力。

“受到租房竞争和选择的影响，租房市场非常紧缩。租房需求受到了多个因素的推动，包括很多人从海外回到澳洲，对很多租客来说，首府城市的吸引力更大。”

过去一年，悉尼多个郊区的租房成本大幅增长。

Manly Vale和McMahons Point是受影响最大的郊区。两个地区的周房租中位值达到了1300澳元和1473澳元，分别上涨了37%和34%。

乡镇也同样感受到了房租上涨的影响，中央海岸Lisarow的周房租中位值增长了31%至680澳元。

“房租增长最多的很多郊区都靠近水滨，随着很多人的工作模式变得更加灵活，疫情期间需求的增长使生活方式更好的地区深受欢迎。未来2个月，出租房供应依然紧缩，投资者对市场的兴趣持续，特别是租房受益持续加强的情况下。”

今年7月，对挂牌出租的悉尼单元房房源感兴趣的租客增长了46%，对独立房房源感兴趣的租客增长了14%。

悉尼房租上涨最多的郊区：

ManlyVale 1300澳元（增长了37%）

McMahonsPoint 1473澳元（增长了34%）

Lisarow680澳元（31%）

WheelerHeights 1075澳元（31%）

Matraville1200澳元（29%）

Erina690澳元（28%）

Fairlight1595澳元（28%）

Vaucluse2800澳元（27%）

DoubleBay 1900澳元（27%）

EastRyde 935澳元（27%)

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