据Yahoo消息，澳洲专家称悉尼西南区遭受租金上升的打击最为严重，房租一年上涨11%，空置率为0.65%。

一项新的数据分析显示，由于悉尼西南部地区的空置率仅为0.65%，Campbelltown、Liverpool以及Bankstown最易受到租金上涨的影响，这意味着房东可能会进一步提高租金，以弥补抵押贷款利率上升的成本。

因可供选择的房源较少，房东们并不会失去租客。

悉尼西南区的房租的年度涨幅已达11%，平均周租已接近$500。

在近3万套出租房产中，仅有196套房产空置。

对此，Everybody's Home的Kate Colvin表示，“人们已经在勒紧裤腰带过日子了。很多人都付不起房租，更多的人接近崩溃。”

预计西悉尼的房价也将上涨，空置率为1.27%，租金年涨幅为16.2%。同时，Canterbury-Bankstown的空置率为1.33%，租金年涨幅达到了14.4%。

此外，Colvin说：“换一个地方生活真的很困难。处于租赁市场低端的人群无处可去，他们别无选择。”

Colvin呼吁联邦政府增加租赁方面援助，并利用建筑业需求下降的机会投资经济住房。

对此，社会服务部长Amanda Rishworth表示，“据联邦政府预计，2022年至2023年期间在租赁支持方面的支出为$50亿左右。”