在布里斯班将自己的房子列为短租房的房主已经接到警告：回到长租市场，否则将面临50%的市政费上涨。

布里斯班市长施林纳（Adrian Schrinner）周三公布了自由国家党（LNP）市府的40亿澳元的预算，并告诉当地的澳广（ABC）电台，他希望这一措施能迫使更多的房主把房产恢复成普通的出租房。

施林纳承认，市府并未掌握该市有多少短租物业的确切数据，但他说，很明显，在布里斯班处于住房危机的情况下，有“成千上万”的房屋退出了长租市场。

他说，5月份的布里斯班出租房空置率只有0.6%。

短期住宿数据分析公司AirDNA估计，在大布里斯班地区，包括Ipswich和Moreton Bay以及Logan的部分地区，目前约有3600套房屋在Airbnb等网站上市。

市长说：“我们看到的是租房者正受到影响，租金大幅上涨，然后那些想租房的人目前确实很难找到任何房源。如果市面上的房主有这些房产可以用于断区、过夜住宿——那是他们的选择，但他们现在将面临的市政费上涨50%的后果。”

“我们不希望任何人支付这笔费用，我们只希望他们把这些房产恢复成普通的出租房，供人长期租用。”

市政费不会影响那些只出租单个房间、祖母房或合租房的房主，但会直接针对把这套房产拿去做短租的房主。

2021-22年，布里斯班非房主居住的住宅物业的平均市政费为每年1039澳元，这意味着选择承担50%加价的房主平均得付1558.5澳元。

然而，新财年布里斯班的市政费也上调了，导致这些房主不得不承担更高的费用。

Noosa Shire市府今年推出了950澳元的短租房登记费，沉重打击了该地区的短租市场。市长说，市府计划通过数据搜索和居民报告来追踪短租房。

他说：“在过去12个月里，我们收到了数百份关于这些短租房出现的投诉。”

“大家可以想象，一个标准的住宅区在一夜之间成了一座小型酒店，每个周末都有不同的租户进进出出，这些都是布里斯班人民已经让我们知道的事情。”

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