南加州的公寓房客，正在努力寻找可以负担的租房地点，因为可以出租的单元很少，今年第一季，南加空置率徘徊在20年来的低点附近，房东因此提高租金。数据显示，橙县和内陆帝国的房东要求增加17-18%的月租金，南加地区租金上涨幅度平均达两位数。

疫情期间，很多人从洛杉矶县人口密集的城市搬到内陆帝国，在那里他们可以远程工作的同时，以更少的价格租到更大的房子。因此从2020年春季到2021年冬季，洛县租金下降；但如今随着疫情缓解和更多员工返回工作场所，租金正在逐步回升。洛县房东在今年第一季度对空置单元的租金提高了12.8%，平均租金为2332元，创下历史新高。

与此同时，根据CoStar数据，橙县和内陆帝国的租金上涨速度更快，涨幅为20年来最多的一年。

南加州新闻集团（Southern California News Group，SCNG）综合三项主要公寓指数显示，橙县空置房平均租金比去年上涨18.2%，达到每月2476元历史新高，比去年前三个月增加381 元，比2010年月租金增加988元。内陆帝国租金几乎以同样快的速度上涨，从去年初起同比上涨17.4%，达到每月创纪录的1941元。

同时，SCNG综合显示，橙县和内陆帝国空置率平均为2.4%，洛县为3.1%。John Burns房地产咨询公司Chris Porter指出，「我们从未见过如此高的入住率，主要是因为大量年轻人搬出父母或室友的家，人们的生活密度不如过去。」Porter指出，就业增加、工资上涨和政府刺激性支票让人们的口袋有了钱，激励他们搬出去，「虽然家庭收入一直上升，但我确认现在我们已经到了负担能力捉襟见肘的地步。」

Yardi Matrix 最近一份报告称，在全国住房短缺的情况下，南加州并不是唯一租金上涨的地方，但该地区的租金上涨速度高于全国平均水平14.3%。数据显示，橙县4月份的平均租金上涨19.7%，在全美30个大都会区中涨幅排名第六。内陆帝国的租金涨幅4月份以16.8% 排名13，洛县以12.7% 排名19。

Yardi的报告指出，租金爆炸式增长，不仅是由被压抑的需求、不断增长的家庭组成推动，而且是由于新单元的大量供应不足，土地受到限制，建筑劳动力和供应的高成本，使新项目难以推进。

杭廷顿滩市(Huntington Beach)的一位租户最近抱怨说，如果他决定续签，租金将每月上涨1100元至3500元以上，「我们现在被迫搬出该地区以寻找经济适用房，导致不得不离开原来的工作岗位。」另一名租户认为，现在的租金上涨前所未有，「通常情况下，我会看到2.5%到3%的增长，这是可以接受的，但现在的涨幅非常夸张。」

Yardi最新报告预测，到明年4月，橙县租金涨幅将放缓至6.2%，内陆帝国涨幅为9.1%，洛县涨幅为7%。