随着租金价格持续上涨，澳洲租房者越来越难找到负担得起的住房。根据HOOD.ai委托进行的一项新研究，曾经被认为是更便宜的郊区现在变得越来越少。在下一次租金审查中，房东可能会涨租金的20个城区有哪些呢？

HOOD.ai季度租户报告确定了澳洲20个区，在这些区中，房东明显优于租户，并且在过去一年中这种优势有所增加。

这项研究是通过分析澳洲每个区在12个月内的租金和空置率来完成的。在排名前20的所有区中，过去12个月的租金至少上涨了33%。

此外，所有这些区的租房空置率都低于1%，在某些情况下，实际上为0%。应该注意的是，当一个区的空置率为0%时，这并不意味着该郊区实际上没有空置的出租物业。

出租物业在上市21天或更长时间后被视为“正式”空置。当一个区的空置率为0%时，这意味着所有出租物业都在不到21天的时间内被出租。

HOOD.ai创始人兼首席执行官Tommy Fraser表示，该报告强调了租金负担能力问题。

“澳洲许多地区的空置率很低，而且经常下降，这给租金带来了上涨压力。”他说。

“传统上，当租房者离开一个地区时，他们往往会转移到附近更便宜的区，但在目前的市场上，这变得越来越难，这迫使租户走得更远，寻找负担得起的住宿。

“如果你住在本报告中提到的任何区，请注意，因为你的房东很有可能会在下一次租金审查时上涨你的租金。”