堪培拉大学留学租房整租还是合租比较方便？整租方便。租一处自己的公寓，同学们可以自由选择生活方式，例如尽可能少地进行社交活动；同时也更适合有计划养宠物的人们（需要和房东或中介沟通）。对于喜欢开车的人来说，堪培拉的大部分物业也都配备了车位。

出租房通常都不配备家具、电器、灯和窗帘，房客需自行购买或租赁。除房租外每月的费用。水、电和天然气的费用，该费用不包括在房租中，按照实际使用量由房客支付。每个月还需要缴纳手机通讯费及上网费。如果打算骑自行车的话，务必看看住宅小区内是否有停车设施，这项服务是要收费的。如果小区内不能停车，那就要将自行车停放在火车站等公共场所附近，同样也是要收费的。

在寄宿家庭感受家的温暖、和天南海北的同学欢聚学生公寓，或是享受市中心的豪华公寓——堪培拉的住宿方式多种多样。

对于喜欢独立居住和更多生活方式的人来说，在堪培拉租房也是一个很好的选择。市场上的待租房产——无论是公寓、联排别墅还是别墅——都可以在私人房东或房地产经纪人那里租到。学生可以在自己心仪的生活区租下一处属于自己的房产。个人租赁通常允许选择带家具或不带家具的房产，并且可能包括共享设施，例如游泳池和健身房。

与学生宿舍和家庭寄宿相比，租房的最大优势是生活隐私和居住自由，同时又不需要买房的前期投资。租一处自己的公寓，同学们可以自由选择生活方式，例如尽可能少（或尽可能多）地进行社交活动；同时也更适合有计划养宠物的人们（需要和房东或中介沟通）。对于喜欢开车的人来说，堪培拉的大部分物业也都配备了车位。

费用

以市中心的一室一卫一车位的公寓为例，每周租金通常在$450澳元以上。如果想要更多空间的话，两室两卫单车位的公寓一般每周租金在$600澳元以上。请注意，这些费用通常仅包括租金，不包含水电费、网络和保险等费用。

· 如何申请

个人待租的房产通常由房东或房地产经纪人直接管理。

由于租房需求旺盛，堪培拉的房屋空置率通常低于 1%，市场上的每一处房产都有许多申请人争夺。因此，建议计划租房的同学们尽早开始研究，找到自己心仪的区域和中介。

一般来说，个人租房需要提交以下文件：

个人和紧急联络人的联系方式

身份证明，包括护照、签证或驾照

职业、当前就业状况和历史 

银行对账单、工资单或纳税申报表等收入证明 

如果你在澳大利亚生活过的话，需要租赁历史或账单

至少两个联系电话和书面推荐人，如雇主、会计、或物业经理

当租金金额超过租户个人收入的 30% 时，需要提供担保人的详细信息

宠物信息（如果携带宠物的话）

另外，如果需要预定，通常需要支付保证金和预付租金

堪培拉的城市中心有许多绝佳的选择，靠近所有的生活设施，当然也靠近国立大学校园。你可以浏览本地的房产网站（如zango.com.au），寻找心仪的房产并递交申请，但如果你想更快一些的话，也可以联系当地的物业管理团队，绝对有助于加快租房进程

The Property Collective是堪培拉的租房专家，在租房的每个阶段为租户提供帮助。从搬家支持到安心服务，他们旨在满足租户的需求，让大家感到舒适：

 首次租房者须知

通常，在租房申请的过程中，许多同学遇到的一个难题是推荐人信息。作为首次租房者，大多数同学没有任何租房历史，更没有房东或物业经理能做推荐了。

推荐信的作用是正式记录和保证申请人有能力履行支付承诺，按时交付房租。它还用来证明申请人能够照顾好一个房产，不会破坏或不正当使用。好消息是，所有这些都可以被证明，即使你以前从未租过房子。应该怎样做呢？ 

很简单，寻找其他方法来证明你是一个负责任且整洁的同学，并且有按时支付账单的历史。 

可以联系你的雇主，请他写推荐信描述你的的个人习惯，当然同时也可以证明你的收入。 

没有工作的话，你也可以提供手机账单，或是信用卡还款记录，证明你向来都有按时还款的习惯。 

如果你住在学生宿舍或者寄宿家庭的话，那就更方便了，请宿舍经理或是寄宿家庭的联系人帮你写一封推荐信也会大有帮助。 

你也可以请自己的老师、熟悉的会计师或律师，甚至熟悉的医生做自己的推荐人。

如果推荐人帮你写了中文的推荐信，你也可以联系有资质的翻译，把它翻译成一份真正管用的推荐信。

有了这些材料和推荐，相信同学们的租房之路会越来越顺利。