有室友的好处还不仅仅在金钱上，公寓里多一个人，就多一份安全感，而且一个好的室友可以发展为一个好朋友。了解自己和别人,在你清点因有室友而省下的钱前，要了解你能忍受什么样的人，同时也要反思一下你自己的习惯和怪癖。你是能容忍别人的人吗?你需要了解一下自己的兴趣和期望，并要求你的室友也这么做。订立合约,一旦找到室友，你要起草一份“室友合约”，列出共处一室的章程。这听起来很伤感情，但谁能知道你们以后不会为这些事伤感情呢?合约中需要说明的事项有：谁住哪一间卧室?室友之间房租如何分担?每月由谁签账单?什么时候付款?其他的账单如…

如何找合租小伙伴？

微信群：有很多合租的群大家可以加入，在群里面，通过和其他同学们的沟通，加深了解，以便于找到最合适的合租小伙伴！如果有需要的小伙伴，也可以联系小助手拉进租房群！

身边朋友：许多小伙伴们都是第一年住在宿舍，第二年才从宿舍搬出。第一年在宿舍或者课上认识的同学们，如果合适的话也可以一起合租！

合同

合同是一定要签的，这样可以在每年保税时拿到一定的租房补贴，也让大家在住的时候多一丝安心和保障。在签署租房合时，大家一定要要求看房东的证明文件！

合租的小伙伴需要确保每一位租户的信息都在租房合同中写明，这样可以避免由于条款不齐全而造成的损失，也有利于每一位租客的报税。租客、房东姓名都需要跟合法证件完全一致。

如果为部分出租，在合同中需要描述恰当，例如合同上面写的是“MASTER ROOM” 或 “BASEMENT APT” 等。

与房东商量好关于车位和locker的出租与否，并且在合同中仔细查看填写情况是否属实。

租客保险

虽然租房法律不规定要租客保险，但是这份保险能在租客出现个人财产损失和个人责任法律情况下提供必要的保障。例如入室盗窃等原因造成的个人财产损失，就能通过保险公司索赔，来弥补损失。

在多伦多大学留学，初到异国他乡，首先就要熟悉新的学习环境，还要学会独立处理问题，当然，最重要的就是要习惯在异国他乡的生活方式。而住宿问题就成了困扰很多留学生的难题，大一的很多同学都会选择申请宿舍，因为刚来多大对周围环境也不大熟悉。

而多伦多大学的宿舍资源一直都很紧缺，所以多大的宿舍基本都提供给大一的同学，大一时光一过去，同学们就得在校外租房啦。

搬家可是一件相当痛苦的事情，所以能够找到一个长期居住的房子就显得尤为重要了！下面小编为你准备了一份多伦多大学附近的租房攻略！希望看完攻略的你能挑选到最适合你的温馨住所！

1.在签订租约之前，最好亲自前往住所检查，仔细检查房间，看是否有你移入之前就损坏的地方，可要求房主修理。

2.需要注意租约签订的时间。

3.租约应有月租金额和付租日期;租约有效期限;押金数额(用来支付房客造成的房屋和其他施损坏)，租金包含的项目内容，公寓的居住人数，关于宠物喂养的一些限制等条款。

4.在付房租的时候记得向房东要一张收据，报税时可以用来退税。

5.签租约时要特别留心附加说明部分(Exceptions and additions)，看不懂的条款要找人帮忙，在详细了解后再签订。

6.房主有责任保证房子及基本设施工作正常。但如果是你破坏了房子，你可能得赔偿修理费用。

7.作为房客，法律保护你避免不合理的房租增长、避免房主没有正当理由强 迫你搬走。没有你的允许，房主一般不能进入你的房间。你有权利对你的房子换锁，但在交房时务必将锁换回。然而,你也有义务爱惜房子、尊重其他房客、避免大声干扰其他人。 加拿大的法律规定，房租一年只能涨一次，涨幅不得超过规定的百分点。如果房东非法涨价，你可以向政府控告。

8.出租的房屋在冬季应该保证室温在 21°，如果过冷，房东有责任改善，或房客可以不受合同限制而搬走。

9.当你准备搬家时，你必须认真查看一下租约，然后再向房东发出通知。一般来说，如果搬家时租约尚未期满，房客还应该付房东租金。