日前，据澳媒报道称，随着房价的上涨，西澳房租出现了自2013年矿业繁荣以来从未出现过的大幅上涨，House(小别墅)租金在全澳排名第三，Unit(公寓单位)排名第二，总租金收益率位居全澳首位。

据Domain的一份新报告显示，从2020年12月至2021年12月的House(小别墅)租赁价格年度变化来看，珀斯以10.8%的涨幅位居第三，仅次于布里斯班和堪培拉(分别为12.9%和12.5%)。

珀斯的总租金收益(每年从房产获得的税前租金收入总额)现为全澳House(小别墅)和Unit(公寓单位)租金收入最高的城市。目前，珀斯的房租甚至已赶超墨尔本，House(小别墅)和Unit(公寓单位)中位数均高出$15澳元，空置率比去年同期低30%。

Domain研究和经济学主管尼古拉·鲍威尔表示，这是租户7年来支付的最高租金，现在的租金每周只比2013年繁荣时期低$40澳元。她说:“

我认为现在正在超越历史最高纪录的道路上。

对于任何租约到期的人来说，这将是一种粗鲁的觉醒，因为他们将面临租金的上涨。”

她指出，“我们现在正处于最繁忙的租房期……大学开学了，毕业生的工作也开始了。这在很大程度上是一个房东市场。对租户来说，珀斯是最具竞争力的首府城市之一，这是继续支持租金上涨的原因。同时，严格的边境控制也意味着，一些原本可能需要飞进飞出工作的人不得不搬到珀斯。”

同时，她还强调，离开珀斯跨州移民的人流已经放缓，这也会拉低珀斯的租金。据悉，这也是珀斯首次在总租金收益方面位居全澳榜首。“这是吸引投资活动的一件好事，”她表示。“如果我们继续看到投资增加，这应该有助于增加供应。”

*以上内容转载自at西澳，