费城租房有哪些区域？费城分为University City，Center City 和 Old City。Center City对于留学生来说是个很好的选择，但是这个地方的租金稍微有些贵，这里是费城的中心，生活相当方便自由。Center City的范围很广：西起Schuylkill River，东至Delaware River，南起South Street，北至Spring Garden Street。其中Logan Square, Rittenhouse Square, Old City, Art Museum 以及Chinatown这几个地方是不错的选择。北菲力的治安算是出名的差，市区部分大概北边过了spring garden street那边就比较不行了。街区破旧，各种事件也经常发生。

对于费城的小伙伴来说，适合大家在费城租房的主要是以下几个区域：Downtown City Hall 附近, Temple 附近，Drexel/ Upenn 附近，以及 Presidential City的一片房源。对于不同学校的学生来说除了贴近本学校的一些房源外，downtown和presidential city的房源也是可以考虑的范围哦。毕竟费城作为一个地铁交通异常发达的城市，有时候住的离学校近不一定比住的离地铁站近上学方便。对于那些对房间环境有要求，自己有车，但是有觉得University City以及City Hall附近房源价格都偏高的同学就可以考虑去住到presidential city。不光可以节省开支，还可以租到更加满意的房子。

申请材料

选定心怡居所之后，速速开始申请。留学生密集的城市比如纽约费城DC波士顿之类的城市公寓竞争十分激烈，尤其是在租房旺季（5 - 9月）。

申请一般需要提交以下两类材料：基础材料和个人资质审批材料：

1. 基础材料：Photo ID, Visa, Bank Statement等。学生须出示I20，课程表和在读证明，申请费大概$100/人。 

2. 个人资质材料：证明申请人有经济实力承担租约的材料。对于申请人资质的要求因楼而异，所以建议事先找leasing office或中介问清楚。

如何做资质（Qualification） 

1. 预付: 租户提前支付半年或全年租金。

2. 找担保公司：以租房担保公司“Insurent”为例，需要支付一个月的租金做保险费 (premium)才能有足够的资质租到理想的房型。

3. 工资担保：租户年收入加起来达到月房租的多少倍即可，这个根据不同大楼差距很大。还是要根据不同大楼了解清楚。

4. 存款担保：对于留学生来说，也许收入证明很难办到。不用担心，有的大楼同样可以接受父母提供的存款证明。

大多数情况下，学生一般会选择住公寓楼，并选择预付房租来租房，而上班族用工资担保比较方便。部分楼盘为了吸引国际学生，也会接受国际担保人。楼盘的政策会根据市场情况发生改变，租房前一定要找leasing office 或者 broker 问清楚。

找房时间

一般来说，提前三周到一个月开始找房比较合适，只有部分新开盘的楼盘接受在入住前提前两三个月预订。新开盘的楼会有赠送Free Month等限时优惠，找到心仪的房子一定要及时下手。而除去这些公寓楼外，很多House的房东都是希望可以早些将自己的房子租出去这样才会安心。所以如果对House感兴趣的朋友，一定要更早一些去订，以免错过了后悔莫及哦~

暑期是租房旺季，虽然空房会相对多一些，对房屋的需求也非常旺盛，所以房价也会高一些。我们建议大家提前想好自己想住的区域和楼盘，并且准备好申请材料，这样一旦找到合适的房子就可以直接申请了。

即使是懒癌重度患者，也建议最好亲自去看房，因为许多房源的图片和实物相差较大，网上许多图片是用广角镜头仰拍的，可以说是严图文不符。如果本人还在国内，也可以找中介公司或者拜托朋友去现场实拍一些照片和视频作为参考。毕竟这年头网上连人的照片都不可信，你信大楼会给你真实图片？而且很重要的一点就在于：很多大楼的图片都会配上精美的家具作为装饰。而实际情况是：90%以上图片中的家具都只存在于样板间。所以千万不要被精美的家具图片迷惑了双眼哦~