在墨尔本留学租房合租好吗?

作者:异乡好居时间:2021-12-23来源:异乡好居

在墨尔本留学,很多同学会选择找人一起合租,除了找到一个合适的公寓,一个志同道合的室友也是必不可少的。找室友不仅仅是为了分摊房租,在日常生活中相互照应,学习上又可以相互帮助。合租是一种被很多人选择的租房方式,合租不仅拥有更大的生活空间,也拥有跟多的可支配的自由时间,而且,合租实际中租房方式中比较省钱的一种方式。

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在澳洲,留学生一般是以合租的形式,和房屋中介租房。或者直接找二房东租房。“二房东”在澳洲很常见,就是房东和中介签约,租了一整套房子或公寓,再把其中一间租给租客,这就是二房东。很多留学生会选择找二房东租房,但需要注意,从二房东手里租房也应该签租房合同,这对房东和租客都是一种保障。


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另一方面,大家可以选择和同学、朋友一起租房。直接找中介签约租房,更有保障一些。特别提醒大家,如果和朋友一起合租,一定要两个人或者三个人一起和中介签约。合同上必须出现所有租房者的名字,不要因为和朋友关系好,就只自己一个人和中介签约。一旦房屋出现问题,中介只会找你,不会找其他租客。因为合同上没有他们的名字,无法追责。


当然,做为海外留学生,无论你是土豪还是省钱党,价格都是需要什么在意的。价格与离市中心的距离无关。西区离市中心很近的地方租房价格很便宜,东区、东南区、南区离市中心很远的地方一样价格不低,那么什么因素决定了租房价格呢?供、需。


你认为出租房价该高的地方,投资房子出租的人就多;你认为房价该低的地方,往往没人出租。亚洲人愿意出租房子,西人就不太愿意做合租。因此亚洲人多的地区房源较多,当然愿意租的人也多。总体供求是平衡的。


房子的租赁价格与地区的地理位置无关,与地区的治安好坏有关。如果有特别便宜的房子让你租,那你就要当心了。 总之,在价格问题上,房东总是有经验的,不会随便开价,他会比你更了解行情。租客要有好的心态,尽可能多问多了解,也会少一些失误。

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